Description

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Restaurant and hotel for sale with 611m² located in San Javier, beachfront. It has a ground floor with a restaurant, kitchen, and terrace, plus three additional floors. The hotel offers 16 rooms with bathrooms, and a separate area on the top floor that can be adapted. The building features a concrete structure, complete facilities, and good condition. It includes air conditioning, solar panels, and fire alarms. The total constructed area is 770.18 m², situated on a 213.80 m² plot.

Su ubicación es excelente, en primera línea de playa.
Consta de planta baja (restaurante + cocina+ terraza) y tres plantas más. Dos plantas completas para las habitaciones del hotel, 8 habitaciones por planta, un total de 16 habitaciones, todas con baño completo, nevera, armario empotrado y TV.
En la tercera planta encontramos 3 habitaciones y 2 baños completos, para el comprador, pero también puede adaptarse para hacer una suite o varias habitaciones.
El hotel tiene un restaurante en pleno funcionamiento, dando servicio de comida al hotel durante todo el año.
- Se trata de un edificio, con medianeras en dos de sus caras, constando de planta baja y tres plantas más esta última retranqueada de fachadas.
- La estructura es de hormigón con forjados planos, cerramientos exteriores de fabrica de ladrillo a la capuchina, con aislamiento, y terminada con mortero tipo Cotegrán.
- Carpintería exterior de aluminio y la interior de madera.
- Alicatados de azulejo hasta el techo en baños, solado de plaqueta cerámica en toda la edificación, excepto escaleras que es de granito. Revestimientos interiores con enlucido de yeso, y terminado con pintura plástica
Distribución interior. –
- Planta baja: Recepción, escaleras, dependencia destinada a albergar aljibe e instalaciones y un aseo, local destinado a restaurante, cocina y aseos para el público.
- Plantas primera y segunda: cuenta con ocho habitaciones de las cuales seis son dobles y dos sencillas. Cada habitación cuenta con su baño interior completo, constando de plato de ducha, inodoro,lavabo y bidé.
- Planta tercera: Sala de calderas, almacén, vestuario masculino, vestuario femenino, dos aseos y distribuidor, y lavandería.
- En el torreón se encuentra ubicado el grupo electrógeno y las placas solares.
Año de construcción 1.998, y su estado de conservación es MUY BUENO.
Instalaciones. –
El hotel-restaurante cuenta con:
- Instalación de fontanería, para agua fría y caliente.
- Instalación de electricidad.
- Aire acondicionado por fan coil en cada habitación.
- Instalación por radiadores en cada habitación y zonas comunes.
- Instalación de placas solares para el agua caliente.
- instalación de propano, que abastece cocina y producción de agua caliente.
- Alarma contra incendios.
- Descalcificador de agua.
- Grupo electrógeno.
- Alarma antirrobo.
- Aljibe de 7.500 litros.
- Centralita de teléfono para tres líneas exteriores.
- Ascensor.
- Aparato de televisión y frigorífico en cada habitación.
- Electrodomésticos industriales en la cocina totalmente equipada, así como cámaras frigoríficas y expositores en el restaurante.
-Superficie del solar. 213,80 m2
- Superficie construida total 770,18 m2.
- Superficie útil 611,94 m2.
Precio 1.250.000 € + impuestos.
Nota: Si el interesado lo desea, podría comprar también la sociedad, web , dominios y redes sociales relacionadas con el hotel, pudiendo negociar el precio con todos estos conceptos incluidos en la compra.