27m² commercial premises for sale in San Fernando de Henares, virgen del templo, 28830

MA-628. ¡Oportunidad única en el corazón de la ciudad!



Este local a pie de calle, construido en 1970, ofrece una superficie de 27 metros cuadrados ideales para emprendedores que buscan un espacio luminoso y céntrico. Perfecto para adaptar a tus necesidades comerciales.



Gracias a su orientación sur, disfruta de una excelente iluminación natural y un ambiente soleado durante todo el día. Además, dispone de aire acondicionado para garantizar la comodidad en cualquier estación del año.



Situado en una zona exterior con acceso a zonas verdes y una zona infantil cercana, este local combina funcionalidad y bienestar en un entorno privilegiado. Ideal para comercio, oficina o inversión.



¡No dejes pasar esta oportunidad de establecer tu negocio en un espacio con mucho potencial!



Llama ya y programa una visita, no dejes que se te adelanten.

¡Somos la alternativa inmobiliaria a tu alcance!



KEY HOUSE SOLUTIONS, S.L.

Carretera de Mejorada 4

28830 San Fernando de Henares (Madrid)



De conformidad con lo dispuesto en el art 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble, SE INCREMENTARÁ en los siguientes importes:

IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR:

En el caso de IVA al tipo vigente del 21% (Ley 37/1992, de 28 de diciembre, del Impuesto sobre el Valor añadido)

En el caso de ITP, sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral oscilando entre el 5,4% y el 6% en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con (Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados)

NOTARÍA Y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaría en un precio de entre 600€/800€ y en el caso del registro en un precio de entre 300€/600€ (Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente)

HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA: No incluidos en el precio de compra y su importe a cargo del comprador será de un 3% más IVA sobre el precio de venta con un mínimo de 6.000€ más IVA.

EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA: El importe de los gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad financiera

PARA EL CÁLCULO DEL PRECIO FINAL DEFINITIVO ROGAMOS CONTACTEN CON KEY HOUSE SOLUTIONS, S.L., DONDE EMITIREMOS UNA OFERTA PERSONALIZADA ENFUNCIÓN DE LAS CIRCUNSTANCIAS PERSONALES DEL COMPRADOR.