168m² commercial premises for rent in Salamanca, in the area of Garrido

LOCAL COMERCIAL EN ALQUILER EN GARRIDO

¿Buscas un local grande para crear tu propio negocio? Avanti te ofrece este fantástico local comercial de 160 m2, situado en una ubicación estratégica, con gran tránsito y excelente visibilidad, el parque de Garrido. Una zona con mucho transito y expansión.

Un local en chaflán que multiplica la visibilidad y el escaparate de cualquier negocio, ya que tendrá mayor superficie para escaparates y cartelería captando tráfico de dos calles distintas y mayor entrada de luz natural y sensación de amplitud.

En esquina privilegiada con calle Wellington, sus 4 amplios escaparates actuaran como punto de referencia visual a la actividad que tengas en mente, una buena imagen de cara al los posibles clientes.

Sus 140 m2 útiles, en origen diáfano, están distribuidos actualmente en varias estancias mediante divisiones de pladur (era una ACADEMIA DE OPOSICIONES, principalmente de POLICIA) y tiene aseo instalado.

Dos entradas independientes aportan comodidad y múltiples posibilidades de uso, tiene preinstalación para bomba de calor y frío, facilitando la adaptación del local a cualquier actividad.
Sin barreras arquitectónicas interiores, con un pequeño escalón de acceso fácilmente adaptable, y una fachada acristalada, este fantástico local podría TRANSFORMARSE en cualquier actividad comercial que busque visibilidad y amplitud como un centro de estudio, de estética y peluquería, una gestoría o administración de fincas, un comercio de alimentación, una clínica de fisioterapia.....)

Sin gastos de comunidad, solo tendrás que asumir el coste del seguro del edificio y el consumo de agua.

Llámanos para gestionar visita en buena zona y poder ver donde vas a crear tu negocio.

El precio indicado no incluye los gastos derivados de la compraventa, tales como impuestos, notaría o registro.
" ESTE ANUNCIO NO ES VINCULANTE Y PUEDE COMETER ERRORES; SE MUESTRA A TÍTULO INFORMATIVO Y NO CONTRACTUAL"
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