Description

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Corner building for sale in the central area of Puerto de Sagunto, a growing city. The property has 432 m² over three floors: ground floor with 131 m² and two upper floors of 151 m² each, connected by internal stairs and private elevator. Ground floor features 5 display windows, 8 m frontal facade, 18 m lateral facade, and over 9 m height allowing ample natural light. First floor has 8 display windows and open layout with air conditioning. Located in a high-visibility area surrounded by shops, restaurants, banks, and fashion chains, ensuring strong pedestrian and vehicle traffic. Available also for rent with flexible contract terms and a minimum 5-year lease term.

BG637-PTOSAGFV. EDIFICIO DE TRES PLANTAS. OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN EL CENTRO COMERCIAL DE PUERTO DE SAGUNTO
Edificio ideal para sede corporativa, o para hotel boutique urbano.
Si estás buscando una inversión segura en una ciudad en pleno auge como Puerto de Sagunto, este edificio representa una ubicación estratégica con alto potencial de rentabilidad. Situado en una esquina privilegiada del eje comercial más transitado de la ciudad, a escasos metros de reconocidas marcas, bancos y locales de hostelería, ofrece una visibilidad inmejorable tanto para peatones como para tráfico rodado.
Con el creciente interés de grandes multinacionales que están invirtiendo en la zona, la demanda de plazas hoteleras está en aumento, convirtiendo este inmueble también en una excelente oportunidad para promotores del sector turístico.
Además de su idoneidad para uso hotelero, los más de 430 m2 construidos, distribuidos en tres plantas y con acceso directo desde la calle, lo convierten también en una excelente opción para una sede corporativa, showroom, clínica privada, entidad financiera o cualquier empresa que busque alta visibilidad, amplitud y presencia en una ubicación estratégica.
Características del inmueble:
•Edificio independiente de tres plantas~•Superficie total construida: 433 m2~ oPlanta baja: 131 m2 a nivel de calle~ oPrimera y segunda planta: 151 m2 cada una~•Escalera interior + ascensor privado~•Fachada esquinera con gran visibilidad:~ o8 metros de fachada frontal y 18 metros de lateral~ oMás de 9 metros de altura interior que aportan amplitud y luz natural~•13 escaparates en total (5 en planta baja y 8 en planta primera)~•Espacio totalmente diáfano, con climatización instalada
Disponible en venta o alquiler
Condiciones del alquiler:
•Renta mensual: 5.000 € + impuestos~•Fianza: 2 mensualidades~•Duración: a convenir según necesidades del arrendatario~•Período mínimo obligatorio: 5 años~•IBI: a cargo de la propiedad
-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------~“Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble , lo que le garantiza un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad, a los vecinos o conserjes del edificio o urbanización, si los hubiera. Muchas gracias por su comprensión. Si Usted es agencia inmobiliaria y tiene un cliente para este inmueble, llámenos, estaremos encantados de colaborar en ésta y otras operaciones.\"
La descripción del presente inmueble e imágenes tienen mero carácter informativo y en ningún caso carácter contractual, pudiendo ser modificados por Fincas Valencia Consultores Inmobiliarios sin que ello implique responsabilidad alguna frente a terceros.~.