Description

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Turnkey industrial complex for sale in Roquetes (near Tortosa): ~3,268 m2 plot with an 800 m2 main warehouse, a 50 m2 semi-opened annex, and a separate building with living quarters and offices (>100 m2). Fully operational in the marble/stone sector with professional machinery, crane truck, forklift, and material stock. Features on-site residence and admin area, showroom for marble displays, air conditioning in living area and offices, and external yard for storage and heavy vehicle maneuvering. Advantage: immediate operation from day one; no initial investments required; ideal for sector professionals.

Nave industrial con vivienda y negocio en funcionamiento en Roquetes - junto a Tortosa

Se vende complejo industrial actualmente en pleno funcionamiento dedicado al sector del mármol. Se trata de una oportunidad excepcional para adquirir un negocio operativo, totalmente preparado para continuar la actividad desde el primer día: compras hoy y mañana puedes estar trabajando.

La propiedad cuenta con una parcela aproximada de 3.268 m2, con amplia campa exterior ideal para almacenamiento de material, estacionamiento de camiones y maniobras de vehículos pesados.

Superficies construidas aproximadas
- Nave industrial principal: 800 m2
- Almacén anexo semi descubierto: 50 m2
- Edificio independiente con vivienda y oficinas: más de 100 m2

Edificio principal: vivienda y oficinas

En la entrada de la finca se encuentra el edificio que integra vivienda y zona administrativa.

Vivienda
Dispone de dos habitaciones, un baño, cocina-comedor abierta y salón con chimenea.
La cocina-comedor cuenta con aire acondicionado frío y calor.
Una de las habitaciones también dispone de aire acondicionado frío y calor.

Oficinas y exposición
Espacio acondicionado con mostradores y zona de exposición de mármoles para atención al público. Esta área también dispone de aire acondicionado frío y calor, ofreciendo comodidad tanto para clientes como para el equipo de trabajo.

Nave industrial

La nave principal, de aproximadamente 800 m2, está equipada con maquinaria profesional de alto valor y preparada para la actividad del mármol y piedra natural. Incluye maquinaria industrial especializada, camión con grúa, carretilla elevadora y stock de material (granito, porcelánico, mármol y otros), todo ello formando parte de la transmisión.

El almacén auxiliar de 50 m2 complementa las instalaciones como espacio de apoyo.

Se trata de una propiedad industrial completa que combina instalaciones, vivienda, oficinas, maquinaria y material, permitiendo continuar la actividad sin necesidad de realizar inversiones adicionales iniciales.

Una oportunidad ideal para profesionales del sector que deseen adquirir un negocio consolidado y en funcionamiento en la zona de Roquetes y Tortosa.