Description

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Spanish

Industrial complex with dwelling and offices in Roquetes (near Tortosa) for marble/natural stone. Parcel ~3,268 m² with large exterior yard for material storage, truck parking, and heavy vehicle maneuvers. Main building ~800 m² industrial nave with high-value machinery, crane truck, forklift, and stock of marble, granite, porcelain, etc. Annex warehouse ~50 m². Independent building with residence and offices (>100 m²). Residence includes 2 bedrooms, kitchen-dining area, living room with fireplace, and AC; offices/exhibition area with showroom, AC. Fully equipped for immediate operation with all machinery and materials, enabling business to continue from day one.

131. Nave industrial con vivienda y negocio en funcionamiento en Roquetes - junto a Tortosa

Se vende complejo industrial actualmente en pleno funcionamiento dedicado al sector del mármol. Se trata de una oportunidad excepcional para adquirir un negocio operativo, totalmente preparado para continuar la actividad desde el primer día: compras hoy y mañana puedes estar trabajando.

La propiedad cuenta con una parcela aproximada de 3.268 m², con amplia campa exterior ideal para almacenamiento de material, estacionamiento de camiones y maniobras de vehículos pesados.

Superficies construidas aproximadas

-Nave industrial principal: 800 m²

-Almacén anexo semi descubierto: 50 m²

-Edificio independiente con vivienda y oficinas: más de 100 m²

Edificio principal: vivienda y oficinas

En la entrada de la finca se encuentra el edificio que integra vivienda y zona administrativa.

Vivienda

Dispone de dos habitaciones, un baño, cocina-comedor abierta y salón con chimenea.

La cocina-comedor cuenta con aire acondicionado frío y calor.

Una de las habitaciones también dispone de aire acondicionado frío y calor.

Oficinas y exposición

Espacio acondicionado con mostradores y zona de exposición de mármoles para atención al público. Esta área también dispone de aire acondicionado frío y calor, ofreciendo comodidad tanto para clientes como para el equipo de trabajo.

Nave industrial

La nave principal, de aproximadamente 800 m², está equipada con maquinaria profesional de alto valor y preparada para la actividad del mármol y piedra natural. Incluye maquinaria industrial especializada, camión con grúa, carretilla elevadora y stock de material (granito, porcelánico, mármol y otros), todo ello formando parte de la transmisión.

El almacén auxiliar de 50 m² complementa las instalaciones como espacio de apoyo.

Se trata de una propiedad industrial completa que combina instalaciones, vivienda, oficinas, maquinaria y material, permitiendo continuar la actividad sin necesidad de realizar inversiones adicionales iniciales.

Una oportunidad ideal para profesionales del sector que deseen adquirir un negocio consolidado y en funcionamiento en la zona de Roquetes y Tortosa..