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For sale: 455 m² building in Roda de Eresma (15 min from Segovia), on a 1,982 m² urban plot with road access via A-601. Ground floor: fully equipped bar/restaurant with kitchen (industrial), cold storage, dining areas, bar, storage and facilities. First floor: 120 m² home with 4 bedrooms, living room, 2 bathrooms, lounge with fireplace, small kitchen and terrace access. Attic: open-plan in shell with installed services, ready to convert. Outside area: large open yard (1,445 m²) for parking/events plus an additional 189 m² independent area used as private terrace.

!Oportunidad única! Complejo hostelero con vivienda en Roda de Eresma (a 15 min de Segovia)

Â¿Buscas un proyecto de vida y negocio en una ubicación estratégica? En Segopuzzle Inmobiliaria ponemos a tu disposición esta versátil propiedad en Roda de Eresma, perfectamente comunicada por la autovía A-601 (Segovia-Valladolid) y a un paso de Segovia.

El edificio, de 455 m2 construidos sobre una amplia parcela urbana de 1.982 m2, ofrece infinitas posibilidades para emprendedores e inversores:

Planta baja (Hostelería): Espacio totalmente equipado que funcionó recientemente como bar-restaurante. Incluye zona de barra, restaurante anexo, cocina industrial con cámara frigorífica y horno, almacén y servicios.

Primera planta (Vivienda/Alojamiento): Confortable vivienda de 120 m2 con 4 habitaciones, salón, dos baños y una acogedora sala de estar con chimenea y pequeña cocina con acceso a una agradable terraza.

Potencial extra: El aprovechamiento bajo cubierta está diáfano en bruto y preparado con instalaciones, listo para ser transformado según tus necesidades.

Terreno privilegiado: Disfruta de una parcela libre que se divide en una gran explanada (1.445 m2) ideal para parking, eventos al aire libre o actividades recreativas, y una zona independiente (189 m2) que se usaba como terraza privada para el bar/restaurante.

Â¿Por qué elegir esta propiedad?
Es el escenario perfecto para emprender un negocio de hostelería mientras resides en la misma finca. Su ubicación y distribución también la convierten en una opción inmejorable para convertirla en un alojamiento de turismo rural o un centro de eventos, aprovechando el flujo de viajeros entre Segovia y Valladolid.

No dejes pasar esta oportunidad de combinar rentabilidad y calidad de vida.

Â¿Quieres conocerlo? Contáctanos en Segopuzzle Inmobiliaria.

*** El precio no incluye impuestos, gastos de notaría, registro ni otros gastos derivados de la compraventa, los honorarios de agencia están incluidos en el precio.
La información del presente anuncio es orientativa, no contractual y puede estar sujeta a modificaciones o contener errores y las superficies expresadas tienen carácter descriptivo y son aproximadas.