Description

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The property has a total area of 440 m² spread over two floors: a 70 m² ground floor and a 370 m² semi-basement. It is currently leased as an event hall, providing immediate rental income. The semi-basement is spacious and has natural ventilation, with a privileged ceiling height. The ground floor features a reception area. The location boasts high public traffic, surrounded by schools, restaurants, shops, and parks. It is well-connected, with nearby bus stations and metro access, along with direct routes to the A3 and only 15 minutes from Madrid.

ZMES506185IB. ATENCIÓN PRESENTAMOS ESTA MAGNÍFICA INVERSION, LOCAL COMERCIAL EN RENTABILIDAD!!!!!!!!!!!!!!!!!!! Tiene una superficie de 440 m2 totales. Está desarrollado en dos plantas: la planta baja, con acceso desde la calle, cuenta con 70 m2 y la planta semisótano tiene 370 m2.

Imagina adquirir un local en rentabilidad que desde que lo compras empiezas a recuperar tu inversión. Actualmente se encuentra alquilado para una sala de eventos .

La planta semisótano, a la que se accede desde un ascensor o una escalera ubicada en la parte posterior del local, cuenta con una ventana que le confiere ventilación natural. Esta planta es totalmente diáfana y el techo se encuentra a una altura privilegiada. El tejado esta libre.

En la planta calle cuenta con una recepción. En la planta semisótano encontramos una cocina tipo office, toda la zona de juegos, zona de almacenamiento y baños.

La ubicación es excepcional ¿A qué me refiero? Está en una zona con bastante afluencia de público. Colinda con dos locales comerciales y rodeado de todos los servicios: colegios, bares, restaurantes, escuelas infantiles, comercios, academias, supermercados y zonas verdes. Además, está comunicado con estaciones de autobuses muy próximas, tiene el metro cercano y acceso directo a la A3 y a tan solo 15 minutos de Madrid, en el municipio de Rivas-Vaciamadrid. ¿Qué te ofrece la zona de Rivas? Con una población de 93000 habitantes, es la ciudad española con mayor tasa de actividad. Se encuentra entre las cincuenta ciudades con mayor renta neta anual por habitante. Su alta calidad de vida y servicios públicos atraen a los vecinos de la capital y el resto del área metropolitana. Esta ciudad es la población que más rápido ha crecido en España en los últimos veinte años.

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