291m² commercial premises for sale in Reus, Plaça de l'Antic Velòdrom

LOC0342. ¡Local Comercial en venta con rentabilidad en Reus!*Ubicación:- Calle Rigoberta Menchú, 7, Reus- Zona Plaza Pastoreta- Paseo Prim- Avenida Països Catalans- Cerca de colegios y centros públicos**Descripción:Este amplio local de 265 m² está actualmente ocupado por un supermercado Kalyna Express. Está ubicado en una zona de alta afluencia, ideal para cualquier tipo de negocio.***Características:- Superficie total: 291 m² (incluyendo 26 m² de elementos comunes)- Perfecto para cualquier tipo de comercio- Zona con alta visibilidad y tráfico peatonal- Reformado recientemente****Condiciones del Alquiler:- **Primer año:** 21.000 €/año + IVA 21%- **Segundo año:** 24.000 €/año + IVA 21%, despues IPC- Rentabilidad: 7%¡No pierdas esta oportunidad de establecer tu negocio en una ubicación privilegiada!Contacta con nosotros para más información y visitas telf. Victor.IW.