291m² commercial premises for sale in Reus, Plaça de l'Antic Velòdrom

LOC0342. ¡Local Comercial en venta con rentabilidad en Reus!



*Ubicación:

- Calle Rigoberta Menchú, 7, Reus

- Zona Plaza Pastoreta

- Paseo Prim

- Avenida Països Catalans

- Cerca de colegios y centros públicos



**Descripción:

Este amplio local de 265 m² está actualmente ocupado por un supermercado Kalyna Express. Está ubicado en una zona de alta afluencia, ideal para cualquier tipo de negocio.



***Características:

- Superficie total: 291 m² (incluyendo 26 m² de elementos comunes)

- Perfecto para cualquier tipo de comercio

- Zona con alta visibilidad y tráfico peatonal

- Reformado recientemente



****Condiciones del Alquiler:

- **Primer año:** 21.000 €/año + IVA 21%

- **Segundo año:** 24.000 €/año + IVA 21%, despues IPC

- Rentabilidad: 7%



¡No pierdas esta oportunidad de establecer tu negocio en una ubicación privilegiada!



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