197m² offices for sale in Reus, in the area of Sardana, Carrer del Doctor Gimbernat

Se ofrece conjunto de dos locales comerciales contiguos (nº 6 y nº 9) situados en planta baja del edificio ubicado en Carrer de Sant Lluís nº 66, en Reus, con fachada también a Carrer de Riudoms.
Ambos locales cuentan con una superficie individual de 98,78 m2, sumando un total aproximado de 197,5 m2, lo que los convierte en una excelente oportunidad tanto para explotación conjunta como para inversión.
Accesos independientes desde Carrer de Sant Lluís y desde paso peatonal con salida a Carrer de Riudoms~Ubicación estratégica, con visibilidad y tránsito peatonal~Distribución versátil, adaptable a múltiples actividades comerciales o profesionales~Situados en planta baja, con fácil accesibilidad~Cuota de participación: 2,31%
El local nº 6 dispone de acceso directo desde la calle Sant Lluís, mientras que el local nº 9 cuenta con acceso adicional mediante paso peatonal hacia Carrer de Riudoms, aportando mayor funcionalidad y posibilidades de uso.
Ideal para negocios, despachos, almacén urbano o inversión con posibilidad de división o alquiler independiente.