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Commercial premises for sale in Quart de Poblet (near Gran Manzana and metro). 302 m² total in two independent units (possible to unify). Main unit 267 m², fully reformed and ready to use, direct street access with two motorized shutters, large front window with natural light, 4 offices (up to 30 m²), 100 m² open-plan area, reception, 3 bathrooms (one private), 2 built-in storerooms; central A/C via ceiling cassettes, polished cement and wooden flooring, aluminium windows, white lacquered interior doors; utilities (water and electricity) already connected. Secondary unit 32 m² with own street access and bathroom, suitable as reception/showroom/storage or separate rental. High visibility in a central commercial area with easy road access (A-3, V-30) and free parking nearby (public car park ~200 m).

03538Q. Si buscas un espacio profesional listo para trabajar desde el primer día, este local es lo que necesitas. Con 302 m2 distribuidos en dos unidades independientes ( con posibilidad de unificarse, si fuera necesario), ofrece una versatilidad excepcional para instalar tu empresa, bufete, asesoría o centro de negocios en unas condiciones inmejorables.
El local principal de 267 m2 construidos, está reformado y listo para usar. Dispone de acceso directo desde la calle con dos persianas motorizadas, amplio ventanal con luz natural y todas las instalaciones eléctricas y de telecomunicaciones ya ejecutadas. Solo tienes que entrar y empezar.~El espacio se distribuye en:~•4 despachos independientes de hasta 30 m2, perfectos para equipos o áreas diferenciadas.~•Sala diáfana de 100 m2 al fondo, ideal para open space, sala de reuniones o formación.~•Sala de recepción a la entrada.~•3 baños (uno privado dentro de un despacho).~•2 trasteros integrados en la zona trasera.~•Calidades: Cuenta con aire acondicionado centralizado mediante Cassete en el techo. Tiene suelos de cemento pulido y tarima, ventanas de aluminio y puertas interiores lacadas en blanco.~•Suministros: Agua y luz dados de alta.
~El local secundario de 32 m2 , es una unidad independiente con acceso propio desde la calle y baño incluido. Un espacio versátil que puedes acondicionar a tu medida: recepción independiente, showroom, almacén o incluso alquilar por separado para generar rentabilidad adicional.
Este espacio se encuentra en una zona céntrica y comercial de la localidad, muy próximo a la Gran Manzana y a la parada de metro de Quart de Poblet, una zona de constante transito y visibilidad. Además tiene fácil acceso por carretera desde la A-3 y la V-30 y facilidad para el aparcamiento gratuito gracias al Parking Público ubicado a tan sólo 200 metros.~.