Description

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Spanish

Ground-floor commercial unit in central Punta Umbría with high visibility and entrances on two streets; one large window with potential to add more, providing strong natural light. Refurbished to high standards and sold furnished/equipped (computers, desks, chairs). Single-level layout: reception, multiple classrooms/offices, small staff room, two full bathrooms, cleaning/storage rooms, plus a separate large classroom used as a nursery with independent street access, child bathroom and storage. Two secure entrances with metal shutters. Located near the estuary and beach in a commercial yet residential area with nearby banks, town hall, schools, shops, restaurants, public transport and a few meters from the promenade. Sale price excludes agency fees, taxes and other purchase costs.

CG24185. Atención CAPITAL GROUP Centro de Negocios Inmobiliarios saca a la venta este Espectacular local, ubicado en el centro de Punta Umbría en zona concurrida de mucha gente y buena visibilidad, reformado con las mejores calidades, y situado en bajo de edificio.

El local en el que confluyen unas de las calles más codiciadas de la zona, teniendo entradas desde ambas. Además de los dos accesos, cuenta con 1 ventanal Pudiendo ampliar a mas ventanales grandes, lo cual le confieren un espectacular escaparate y gran luminosidad.

Actualmente, el local está totalmente montado y equipado a una academia y se VENDE con sus equipos informáticos, mesas, sillas, etc...

Elegantes zonas comunes y excelente vecindario.

DISTRIBUCIÓN:

El local se distribuye en 1 sola planta donde encontramos un gran espacio de entrada con recepción, seguidamente de varias aulas o despachos.

tiene una pequeña aula para profesorado,

aparte de sus dos baños completos y cuartos de limpieza accedemos directamente a otra aula muy completa y grande destinada a Guardería infantil con acceso por otra calle y con baño infantil y cuartillo para utensilios de almacenaje y limpieza.

Dispone de 2 entradas. la 1ª por la calle principal y la 2ª por la entrada trasera al local bien adaptadas y con grandes cierres metálicos de seguridad.

Nos dejes escapar la oportunidad de montar tu propio negocio en una zona ideal adaptable a cualquier proyecto.

Buena Ubicación Cercano a la Ria y a la playa, dentro de la zona comercial y a la vez en un residencial tranquilo Con todos los servicios a la puerta del edificio, Bancos, Ayuntamiento, colegios, comercios, restaurantes, transporte público... Es una gran ocasión para invertir en la zona más comercial y a la vez tranquila de Punta Umbría y a escasos metros del Paseo Marítimo.

No pierdas la oportunidad de visitar esta maravillosa propiedad y descubrir todo lo que tiene para ofrecer.

Convertimos Grandes Sueños en Hogares.

¡¡¡Llámenos sin ningún tipo de compromiso!!!

Capital Group informa a nuestros clientes que el precio de venta no incluye lo siguiente: Honorarios de la agencia inmobiliaria, impuestos (el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, I. V. A. o A. J. D., en su caso), otros gastos de la compraventa (gastos de registro de la Propiedad, Notaría, gestoría ni de posible financiación). Documento D. I. A. a disposición del consumidor según Decreto 218/2005 Junta de Andalucía..