Description

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Commercial premises for sale in the center of Punta Umbría with 160m² on one floor. Located in a busy area with high visibility, featuring two entrances on two sought-after streets and one large window with potential to expand for more natural light. Currently set up as an academy, including office equipment, furniture, and computers. Layout includes reception area, multiple classrooms/offices, a small teachers' room, two full bathrooms, cleaning rooms, and a large childcare classroom with separate access, child bathroom, and storage. Equipped with large metal security shutters. Positioned near the estuary, beach, commercial area, residential zone, and essential services such as banks, town hall, schools, shops, restaurants, and public transport. Suitable for various business projects.

Atención CAPITAL GROUP Centro de Negocios Inmobiliarios saca a la venta este Espectacular local, ubicado en el centro de Punta Umbría en zona concurrida de mucha gente y buena visibilidad, reformado con las mejores calidades, y situado en bajo de edificio.
El local en el que confluyen unas de las calles más codiciadas de la zona, teniendo entradas desde ambas. Además de los dos accesos, cuenta con 1 ventanal Pudiendo ampliar a mas ventanales grandes, lo cual le confieren un espectacular escaparate y gran luminosidad.

Actualmente, el local está totalmente montado y equipado a una academia y se VENDE con sus equipos informáticos, mesas, sillas, etc...
Elegantes zonas comunes y excelente vecindario.

DISTRIBUCIÓN:
El local se distribuye en 1 sola planta donde encontramos un gran espacio de entrada con recepción, seguidamente de varias aulas o despachos.
tiene una pequeña aula para profesorado,
aparte de sus dos baños completos y cuartos de limpieza accedemos directamente a otra aula muy completa y grande destinada a Guardería infantil con acceso por otra calle y con baño infantil y cuartillo para utensilios de almacenaje y limpieza.
Dispone de 2 entradas. la 1ª por la calle principal y la 2ª por la entrada trasera al local bien adaptadas y con grandes cierres metálicos de seguridad.
Nos dejes escapar la oportunidad de montar tu propio negocio en una zona ideal adaptable a cualquier proyecto.

Buena Ubicación Cercano a la Ria y a la playa, dentro de la zona comercial y a la vez en un residencial tranquilo Con todos los servicios a la puerta del edificio, Bancos, Ayuntamiento, colegios, comercios, restaurantes, transporte público... Es una gran ocasión para invertir en la zona más comercial y a la vez tranquila de Punta Umbría y a escasos metros del Paseo Marítimo.
No pierdas la oportunidad de visitar esta maravillosa propiedad y descubrir todo lo que tiene para ofrecer.
Convertimos Grandes Sueños en Hogares.

!!!Llámenos sin ningún tipo de compromiso!!!

Capital Group informa a nuestros clientes que el precio de venta no incluye lo siguiente: Honorarios de la agencia inmobiliaria, impuestos (el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, I. V. A. o A. J. D., en su caso), otros gastos de la compraventa (gastos de registro de la Propiedad, Notaría, gestoría ni de posible financiación). Documento D. I. A. a disposición del consumidor según Decreto 218/2005 Junta de Andalucía.