Description

English

Spanish

Building for sale in Pravia with 3,242 m² constructed area and 2,272 m² usable area. Located 15 minutes from Asturias airport and close to key local amenities such as schools, supermarkets, restaurants, and health centers. The building has a robust, versatile structure spread over multiple spacious floors with abundant natural light through large windows. Suitable for various uses including nursing home, offices, apartments, student housing, or boutique hotel. The property offers potential for income generation and flexible adaptation to buyer needs. Pravia is noted for its natural beauty and cultural heritage, enhancing the location's attractiveness.

1660314. Se vende edificio en Pravia, una excelente oportunidad de inversión por su tamaño y versatilidad.Cuenta con 3.242 m² construidos (2.272 m² útiles) y varias plantas con espacios amplios y luminosos, fácilmente adaptables a distintos usos: residencia geriátrica, apartamentos, hotel, oficinas o centro de negocios.Ubicado en una zona céntrica y bien comunicada, a pocos minutos del Aeropuerto de Asturias, dispone de todos los servicios cercanos.Una propiedad con gran potencial de rentabilidad, ideal para desarrollar un proyecto residencial o comercial de gran envergadura.Gastos e impuestos no incluidos en el precio. A título orientativo, en segundas transmisiones, el comprador abonará el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP). Para consultar los porcentajes del ITP en Asturias puede hacerlo a través de la web oficial de servicios tributarios del Principado de Asturias . La base imponible será el mayor valor entre precio de compraventa, tasación o valor de referencia catastral. Gastos de notaría y registro según aranceles variables según precio, número de copias y complejidad. El comprador escoge libremente notario. El vendedor asume la plusvalía y el resto de gastos son del comprador. Si se precisa hipoteca: Tasación, condiciones y costes bancarios según entidad elegida por el comprador; así como los gastos de gestoría y cualesquiera otros inherentes a la formalización de la compraventa. De acuerdo con la ley, no se incluyen en el precio otros gastos o tributos que legalmente correspondan al comprador. Honorarios de intermediación inmobiliaria a cargo del vendedor. El consumidor tiene derecho, conforme a la normativa vigente, a disponer de información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa, accesible en la sede física o mediante correo electrónico de la Agencia cuyos datos de contacto aparecen en la página web. La agencia actúa exclusivamente como intermediaria en la operación. Cualquier compraventa y sus condiciones quedan sujetas en todo caso a la aceptación expresa del vendedor del inmueble y a la posterior formalización del correspondiente contrato. El presente anuncio tiene carácter meramente informativo; la información suministrada se corresponde con la disponible a la fecha de publicación, pudiendo variar en función de las circunstancias o actualizaciones legales, contractuales y fiscales..