167m² commercial premises for sale in Puenteareas, in the area of Ponteareas, rúa perillana, 36860

LPONTEAREAS-PERILLANA-HPG-3074. Local Comercial en Ponteareas – 167 m² en BrutoOportunidad de inversión en un local versátil situado en la planta baja de un edificio residencial de cinco alturas en Ponteareas (Pontevedra). Al encontrarse en estado de obra gris, ofrece total libertad para diseñar y adaptar el espacio a las necesidades específicas de su negocio.Características Destacadas:•Superficie: 167 m² construidos, con una planta diáfana que maximiza el aprovechamiento del espacio.•Estado: En bruto, permitiendo una adecuación integral desde cero (suelos, techos, instalaciones y tabiquería).•Fachada: Amplio frente a pie de calle, ideal para la instalación de grandes escaparates que garanticen una alta visibilidad comercial.•Accesibilidad: Situado en una zona con buenos accesos y excelente comunicación con las principales vías de la localidad.Potencial de Uso:Dada su morfología y ubicación en un edificio plurifamiliar consolidado, es un activo ideal para:•Comercio retail (supermercados de proximidad, tiendas especializadas).•Servicios profesionales (clínicas, centros de formación o delegaciones administrativas).•Hostelería (previa comprobación de salida de humos).Un activo con ubicación estratégica en una de las zonas con mayor actividad comercial de la comarca de O Condado.AlsanAsí de fácil.