1230m² building for sale in Ponferrada, Calle Rubén Darío

Calle Rubén Darío, Ponferrada, León View on the map
Sale
Offer Type
Building
Premise Type
Constructed Area
1230 m²
Constructed Area

Description

English
Spanish
Building for sale in Ponferrada with 1230m², consisting of 4 individual residences across 2 floors, each floor containing 2 units. The construction requires completion, including new water and electricity contracts and legal project submission for compliance with current regulations. Originally built in 1995 for furniture store and offices, a project for conversion to residences was approved in 2009, though occupancy license is pending due to incomplete finalization.
62468. ¡GRAN OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN CUATROVIENTOS! Este edificio, compuesto por cuatro viviendas individuales distribuidas en un bloque de dos plantas (dos viviendas por planta) y con un local comercial en la planta baja, se presenta como una opción prometedora para desarrolladores e inversores. La obra está pendiente de finalizar, lo que brinda la posibilidad de personalizar los acabados según las necesidades del mercado. Con estructura sólida construida en ladrillo caravista y diseño atractivo aplacado cerámico, el inmueble necesita completar algunas instalaciones básicas ya que actualmente no cuenta con suministro eléctrico ni de agua; sin embargo, todos estos servicios son fácilmente contratables tras realizar los boletines correspondientes. El edificio fue originalmente concebido como tienda de muebles y oficinas desde su construcción inicial en 1995. En 2009 se presentó un proyecto ante el ayuntamiento para transformarlo adecuadamente a su uso actual residencial-comercial contando con licencia correspondiente aunque falta culminar trámites esenciales relacionados al finalizado oficial tanto del proyecto anterior como al nuevo ajuste normativo necesario antes mencionado loomada legalización bajo normativa vigente . Para llevar adelante este proceso será necesaria una memoria técnica así también declaración responsable adecuada además asegurar cumplimiento regulatorio requerido..
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About the property

Offer Type
Sale
Premise Type
Building
Built Area
1230 m²
Land Area
228 m²
Type of Business
Retail
Additionally
  • Storage
  • Elevator

Building Information

Building type
Edificio
Elevators
1
Facade type
Facing Brick
Condition
Needs Renovation

Energy Certificate

Consumption

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Calle Rubén Darío, Ponferrada, León
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Price of sale
314 000 €
(255.3 €/m²)
REF on the agency website: KVP-62468
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Todopisos.es
Last updated : 13 November 2024
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