490m² commercial premises for sale in Ponferrada, Calle Alcón

2124. Oportunidad única para adquirir un local comercial en una ubicación privilegiada del centro de Ponferrada. Este establecimiento cuenta con una superficie total construida de 490 m2, distribuidos en planta baja y sótano. La planta baja ofrece unos generosos 220 m2 que se destacan por su impresionante altura libre de hasta 5,5 metros, con posibilidad de construir un altillo del 50% de la superficie. Además, dispone de un sótano adicional de 220 m2 y altura suficiente (3,50 m), perfecto para almacenaje o expansión operativa.
El local no solo es funcional sino también estratégico gracias a su situación en esquina a las calles Gomez Nuñez y Av. Valdes que le proporciona gran visibilidad desde la calle. Actualmente el local esta dividido físicamente en dos locales y fueron dedicados a actividades diferentes, se pueden volver a comunicar, Con aseos ya instalados dentro del inmueble y múltiples opciones al estar situado en una zona de paso tanto peatonal como de vehiculos; este espacio representa una excelente inversión tanto si desea iniciar un nuevo proyecto empresarial como si busca ampliar uno existente por su situación y tamaño..