Description

English

Spanish

Office complex for sale in La Torre, Ronda Norte 7-9, Ponferrada (León). Total area 599 m²; includes offices 204–205 (75.47 m²), 207 (78.37 m²), 209 (78.30 m²), 210 (68.19 m²) and 211–212 (96.73 m²). Located in a 2009 residential tower (30 above-ground floors, 3 below, 107 m high) with 106 dwellings, 149 parking spaces and commercial units. Offices occupy floors 1–3, accessed via a separate portal (portal 2), are exterior and bright with large windows, good finishes, independent entrances and shared bathrooms on each office floor. Possibility of segregation for individual sale. North Ponferrada, urban expansion area, near El Rosal shopping centre, surrounded by recent residential blocks, high visibility and good accessibility.

63099. Oportunidad de inversión en el bloque residencial del emblemático edificio La Torre en la calle Ronda Norte 7-9 de Ponferrada en León. En venta conjunto de oficinas en la segunda planta, compuesta por las siguientes: Oficinas 204 y 205 (75,47m2), Oficina 207 (78,37m2), Oficina 209 (78,30m2), Oficina 210 (68,19m2), Oficinas 211 + 212 (96,73m2). El bloque residencial donde se ubican, es un activo singular por sus características, encontrándose entre los edificios más altos de Castilla y León. Su construcción data de 2009 y lo componen 30 plantas sobre rasante y 3 bajo rasante con 107 metros de altura, distribuidos en 106 viviendas, 149 plazas de garaje, locales comerciales y 3 las plantas destinadas a oficinas. La distribución del edificio es la siguiente: la planta baja y el sótano -1 están destinados a los locales con tipología dúplex. Las plantas de sótanos -3 y -2 se destinan a aparcamientos y trasteros. Las plantas 1, 2 y 3 se destinan a oficinas. Las plantas 4 a 27 se destinan a viviendas. El acceso es a través de dos portales: uno para poder acceder a las viviendas y otro el portal nº2 de acceso exclusivamente mediante escaleras y ascensores a las oficinas. Cada planta destinada a las oficinas, se encuentran a pleno funcionamiento, cuentan con buenas calidades, son exteriores y muy luminosas, disponen de grandes ventanales y se encuentran divididas físicamente en locales numerados con entradas independientes, contando con las instalaciones de las zonas comunes finalizadas con baños comunes en cada una de las tres plantas. Existe la posibilidad de segregación para poder comercializarlas de manera individualizada. El bloque residencial se localiza en la parte norte de la población, en un entorno urbano de expansión, rodeado de bloques de reciente construcción, a escasos metros del Centro Comercial El Rosal. Es un lugar ideal para montar cualquier negocio por su excelente situación, visibilidad y accesibilidad. No deje pasar esta oportunidad..