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Commercial premises for sale, 225 m² built on one floor, shell condition for unrestricted fit‑out. Main façade ~13 m with direct access to a park in El Berrón (Siero/Pola de Siero). Building from 1994. Possibility of glazing/lighting along the full lateral side, suitable for many activities. Price does not include 8% Transfer Tax or notary/registration fees.

1841779. Ponemos a la venta este magnífico local de 225 m2 construidos en una sola planta con fachada a parque en la población de El Berrón, en Siero.Se encuentra ubicado en un edificio del año 1994 y está en bruto para que puedas instalar sin limitaciones el negocio que quieras.Tiene una fachada principal de unos 13 m2 con acceso desde un parque y posibilidad de luces en todo el lateral del local, por lo que abre el abanico de opciones a multitud de actividades.¿Necesitas más información? Contáctanos y te informaremos.Gastos e impuestos no incluidos en el precio. Honorarios de intermediación inmobiliaria a cargo del vendedor.A título orientativo, en segundas transmisiones, el comprador abonará el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP). Para consultar los porcentajes del ITP en Asturias puede hacerlo a través de la web oficial de servicios tributarios del Principado de Asturias . La base imponible será el mayor valor entre precio de compraventa, tasación o valor de referencia catastral. Gastos de notaría y registro según aranceles variables según precio, número de copias y complejidad. El comprador escoge libremente notario. El vendedor asume la plusvalía y el resto de gastos son del comprador. Si se precisa hipoteca: Tasación, condiciones y costes bancarios según entidad elegida por el comprador; así como los gastos de gestoría y cualesquiera otros inherentes a la formalización de la compraventa. De acuerdo con la ley, no se incluyen en el precio otros gastos o tributos que legalmente correspondan al comprador.. El consumidor tiene derecho, conforme a la normativa vigente, a disponer de información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa, accesible en la sede física . La agencia actúa exclusivamente como intermediaria en la operación. Cualquier compraventa y sus condiciones quedan sujetas en todo caso a la aceptación expresa del vendedor del inmueble y a la posterior formalización del correspondiente contrato. El presente anuncio tiene carácter meramente informativo; la información suministrada se corresponde con la disponible a la fecha de publicación, pudiendo variar en función de las circunstancias o actualizaciones legales, contractuales y fiscales..