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Rural hotel property in Arcillo, Pereruela (Zamora, Spain) with 1,791 m2 built on a 751 m2 plot, featuring two interconnected sections and three entrances. Old section offers 7 bedrooms with en-suite baths, an apartment (living room, separate kitchen, two double bedrooms with baths), a hall, multiple ancillary rooms, a small dining area with fireplace, and a winery. Newer section provides two bright, open spaces with large windows, a glassed-in courtyard, a large wood-fireplace area, a kitche n (unfurnished), bathrooms with lockers, and a SPA with Turkish bath on the ground floor. Upper floor adds 10 spacious bedrooms (one wheelchair-accessible) with en-suite baths, many with balconies or terraces. Partially finished (~70-80% completed). Excellent investment potential for rehabilitation and operation as a hotel in a high ecological value area near Arribes del Duero; possible business partnership to finalize and run the project.

08772. Te presentamos este Hotel Rural ubicado en ARCILLO pequeña pedanía del municipio de Pereruela, famoso y conocido este último a nivel nacional por su alfarería tradicional. Su idílico emplazamiento con arroyo a sus pies entre encinas centenarias que llegan a las puertas de corrales y casas como una continuidad de las dehesas próximas, invita a experimentar y vivir la calma y serenidad más absoluta. Este encinar y la ribera que discurre hundida entre peñascos, son entornos naturales privilegiados que llevan hasta el Parque de los Arribes del Duero. Por Arcillo pasaba la calzada romana denominada \"Mirandesa\", y que unía Zamora con la actual ciudad portuguesa de Miranda do Douro. Aún hoy en día se puede seguir su recorrido de forma intermitente, quedando muestras como el puente de la Albañeza, con tres arcos ojivales y dos aliviaderos en forma de alcantarilla.
La Propiedad con una superficie construida de 1.791 m2 en una parcela de 751 m2 cuenta con tres entradas y dos partes diferenciadas. La más antigua ofrece 7 Dormitorios con sus respectivos baños en suite, un apartamento con salón, cocina independiente y dos dormitorios dobles con baños, una espaciosa estancia como hall de una de sus tres entradas a \"nivel de calle\", y provisto de ventanales y acceso a una de las terrazas exteriores; en esta parte existen también varios cuartos independientes para usos varios, una especie de pequeño comedor con chimenea y por último la bodega. En planta principal de la parte nueva nos encontramos dos generosos espacios separados entre sí, ambos con espléndidos ventanales que inundan de luz natural todo el interior y brindan unas espectaculares vistas del encinar. En uno de ellos se halla como centro focal el patio completamente acristalado que aumenta la sensación de amplitud y permite visualizar los corredores de la planta alta y a su lado, un maravilloso rincón con una gran chimenea-hogar de leña. En esta misma planta también se localiza la cocina (sin amueblar), así como baños con taquillas y acceso al SPA con baño turco ubicado en la planta baja. La Planta Alta por su parte cuenta con otros 10 grandes Dormitorios (uno de ellos para minusválidos) con sus respectivos baños en suite, y la gran mayoría con balcones y-o terrazas y doblados, cuyo amueblamiento, decoración y distribución bien podrían permitir albergar familias de cuatro e incluso más miembros.
La condición inacabada del inmueble y su proceso actual de rehabilitación con un 70%/80% aproximadamente del trabajo ejecutado, lo convierten en una excelente oportunidad de inversión para los profesionales del sector que estén interesados en infraestructuras de este tipo emplazadas en entornos de alto valor ecológico, y por esa misma razón se contempla la posibilidad de finalizarlos y explotar el negocio en régimen de sociedad a convenir.~Precio: 690.000 €..