141m² bar for sale in Parets del Vallès, Avinguda de l'Estació, 13

Bar Musical Especial A · 140 m² · Aforo 60 · Inmueble y negocio llave en mano junto estación de tren

Fachada 20 m · Equipamiento completo · Sala y zona de billar · Venta total 195.000 € (no divisible)

Ponemos en venta un local y negocio operativo de Bar Musical Especial A, con 141 m² en planta baja y 20 metros de fachada. Activo llave en mano, ubicado a solo 50 metros de la estación de tren de Parets del Vallès y del nuevo complejo ferroviario en desarrollo por el desdoblamiento de vía.

🔷 Distribución y equipamiento

- Barra principal completamente equipada
- Sala amplia con mesas y sillas
- Zona de ocio con dos mesas de billar
- Una incluida en la venta
- La segunda propiedad del actual explotador, opcional según acuerdo
- Aforo autorizado para 60 personas
- 2 baños separados por sexo
- Almacén independiente (≈10 m²)
- Back office (≈10 m²)
- Climatización por conductos
- Estado general muy bueno

🔷 Situación del actual explotador

El local está explotado por un tercero sin derecho preferente de continuidad.
Su permanencia o salida será decisión exclusiva del nuevo propietario, con acuerdo previo para facilitar cualquiera de las dos opciones sin cargas ni costes adicionales.

🔷 Salida de humos

No operativa actualmente, pero viable de reactivar, ya que el local disponía de ella originalmente.

🔷 Entorno

- Zona de paso
- A 50 m de estación de tren
- Alta proyección por nueva estación en construcción aparcamiento superior.

🔷 Condiciones

Precio final: 195.000 € (inmueble y negocio). No divisible.

✔ Superficie

- Superficie construida: 141 m²

✔ Situación del local

- En funcionamiento
- A pie de calle
- Escaparate Cristalera

✔ Distribución

- 1 planta
- Almacén independiente
- Aseo de hombres
- Aseo de mujeres
- Back office zona privada

✔ Equipamiento

- Aire acondicionado
- Barra equipada
- Mobiliario incluido
- Iluminación

✔ Otros

- Licencia: Bar Musical Especial A