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This office in Palencia capital offers 281m² with a semi-diaphanous layout, two masonry divides, and ample storage with fitted wardrobes. It features large windows for natural light and is located near courts, government offices, and service providers. Suitable for legal or medical practices due to barrier-free access with an elevator, it includes a complete bathroom, central heating, and security systems. Parking is available nearby.

ASJ2073. ¡Gran oportunidad en Palencia capital!
En venta una amplia y luminosa oficina de 257 metros cuadrados útiles según catastro, ubicada en pleno centro de la ciudad.
DISPONE DE LICENCIA PARA CAMBIO DE USO, por lo que se puede reformar como vivienda o varios apartamentos.
Situada en la entreplanta de un edificio residencial, esta oficina cuenta con una distribución actualmente semi diáfana, con divisiones por medio de armarios, contando únicamente con dos tabiques de obra, lo que brinda muchas posibilidades de reparto según tus necesidades.
Dispone además de almacenaje gracias a sus armarios a medida y empotrados.
Las estancias cuentan con mucha luz gracias a sus grandes ventanales con orientación a calle principal.
La ubicación es perfecta, ya que se encuentra junto a los juzgados y en las cercanías del ayuntamiento, hacienda, tráfico y la diputación de Castilla y Léon, por lo que resulta muy atractiva tanto para un bufete de abogados, despacho de procuradores o una gestoría.
Además se dispone de todos los servicios necesarios, como hostelería, entidades financieras, comercio variado. También se encuentra varios colegios e institutos, además del museo de Arte Contemporáneo.
Su accesibilidad al inmueble permite igualmente que esta entreplanta se pueda destinar a una consulta médica ya que no cuenta con barreras arquitectónicas, disponiendo de rampa en el portal y ascensor a cota cero con acceso a la entreplanta.
La oficina cuenta con baño completo, calefacción central y termo eléctrico, con todos los suministros dados de alta.
Para más tranquilidad la oficina dispone de sistema de alarma con video vigilancia y puerta de seguridad, además de señalización con luces de emergencia.
Al encontrarse en pleno centro de Palencia para facilitar el aparcamiento a pocos metros se localiza uno tanto al aire libre como con plazas cubiertas.
No pierdas la oportunidad de adquirir esta estupenda oficina con una ubicación inmejorable.
¡Contacta con nosotros en ASJ INMOBILIARIA en el 606 04 12 48 y agenda una visita hoy mismo!
Impuestos, gastos de registro y notaría no incluidos.
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