270m² building for sale in Palamós,

3-stöckiges Gebäude in unschlagbarer Geschäftslage zu verkaufen, bebaute Gesamtfläche von 270 m2. Bau des Gebäudes im Jahr 1992. Im Erdgeschoss Gewerbefläche von 90 m2. In perfektem Zustand, um ein Geschäft zu eröffnen. Im ersten Stock, 90 m2. Es kann teils Wohnraum, teils Lagerhaus sein. Im zweiten Stock kann es komplett bewohnt sein oder was auch immer Sie wollen. Außerdem verfügt es über eine 90 m2 große Terrasse. Privat Perfekter Zustand. Gehen Sie auf der sicheren Seite!!

Immeuble de 3 étages à vendre dans une situation commerciale imbattable, superficie totale construite de 270 m2. Construction du bâtiment en 1992. Au rez-de-chaussée, local commercial de 90 m2, en parfait état pour ouvrir un commerce. Au premier étage, 90 m2. Il peut être en partie un logement et en partie un entrepôt. Au deuxième étage, il peut être entièrement composé de logements ou de ce que vous voulez. Il dispose également d\'une terrasse de 90 m2. privé Parfait état. Misez sur la sécurité !!

MMA. ¡Atención inversores! Presentamos una oportunidad única en el corazón de Palamós: un edificio de 3 plantas con una superficie total de 270 m2, construido en 1992 y en perfecto estado de conservación. Su inmejorable ubicación comercial lo convierte en una inversión segura y rentable.
La planta baja, con 90 m2, alberga un local comercial listo para iniciar cualquier tipo de negocio. La primera planta, también de 90 m2, ofrece la versatilidad de ser utilizada como vivienda y almacén, adaptándose a sus necesidades. La segunda planta, con la misma superficie, puede transformarse en una espaciosa vivienda o en el espacio que su proyecto requiera.
Además, el edificio cuenta con una terraza privada de 90 m2, ideal para disfrutar del clima mediterráneo y crear un espacio de ocio al aire libre. Su excelente estado de conservación garantiza una inversión a largo plazo sin necesidad de reformas inmediatas.
No deje pasar esta oportunidad de adquirir un edificio con múltiples posibilidades en una de las zonas más cotizadas de la Costa Brava. ¡Haga su oferta y convierta este edificio en el centro de su próximo proyecto!
**En el precio de venta NO se incluyen los impuestos ni los gastos que se deriven de notario y registro.**
En la compraventa de inmuebles sea de segunda transmisión (segunda mano) los impuestos son por ITP al 10% a pagar por la parte compradora junto con los gastos de notario, de registro y de gestoría. A excepción de la Plusvalía municipal que irá a cargo de la parte vendedora.
En la compraventa de inmuebles de primera transmisión (obra nueva) los impuestos son por IVA al 10% más AJD a pagar por la parte compradora junto con los gastos de notario y registro.
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