Description

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Building for sale in the city center of Orense, next to a shopping center. Features ground floor plus four floors, with permission for three additional floors. Ground floor has 200 sqm usable area; first floor 140 sqm plus 60 sqm terrace; second, third, and fourth floors each have 140 sqm usable area. Low consumption heating. Building requires renovation, although some apartments are habitable. Surrounded by all services.

00506. ¡Oportunidad única! Se vende un impresionante edificio en pleno corazón del Centro de la Ciudad, justo al lado del vibrante Centro Comercial ️.

Este inmueble cuenta con una estructura compuesta por un bajo y cuatro alturas, con posibilidad de añadir tres niveles más . El bajo ofrece generosos 200 metros útiles, ideal para locales comerciales o actividades diversas. En el primer piso encontrarás otros 140 metros útiles junto a una encantadora terraza de 60 metros , perfecta para disfrutar del aire libre . Los pisos segundo, tercero y cuarto también cuentan cada uno con unos amplios 140 metros útiles que ofrecen múltiples posibilidades tanto residenciales como turísticas ️.

Este edificio presenta calefacción de bajo consumo ♻️ lo que garantiza eficiencia energética y confort durante todo el año ☀️❄️. Aunque se recomienda realizar reformas en su totalidad ✍✈ hay algunas unidades listas para habitar desde ya ✨.

Además está rodeado por todos los servicios esenciales: transporte público; restaurantes ; tiendas ... ¡Es tu oportunidad para invertir o desarrollar proyectos inmobiliarios prometedores en una ubicación privilegiada!.