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Property in Novelda: detached 3-level building on a 247 m2 plot, total built area 321 m2. Ground floor 146.5 m2 with a flexible open space suitable for commercial use, plus a 30 m2 rear patio. First floor 144 m2 with vestibule, living room, kitchen, dining area, three bedrooms, 2 bathrooms (one toilet), laundry, and a terrace. Attic/rooftop terrace is accessible. Potential to add a second floor for additional living or other uses. Located near the town center with easy access. Suitable for investors, tourist accommodations, or a large family combining residence and workspace. Finished with closures pending; customizable finishes available. Images and plans on request. Registered intermediary agent RAICV2407.

EDF0003. Oportunidad Única en Novelda – Casa Unifamiliar con Gran PotencialPonemos a su disposición esta magnífica propiedad ubicada en el municipio de Novelda, en una zona de fácil acceso y a escasos metros del centro urbano, lo que la convierte en una opción privilegiada tanto para uso residencial como comercial.Características principales:Parcela de 247 m2Superficie construida total de 321 m2La edificación se distribuye en tres niveles:? Planta baja (146,5 m2)Espacio diáfano ideal para destinar como local comercial, cochera o incluso habilitar como vivienda. Al fondo, cuenta con un amplio patio de 30 m2, que aporta luz natural y múltiples posibilidades de uso.? Primera planta (144 m2)Distribuida en vestíbulo, salón, cocina, comedor, tres dormitorios, aseo, baño completo, lavadero y una agradable terraza. Espacios amplios, funcionales y con excelente ventilación.? Azotea transitableExiste la posibilidad de ampliación vertical, permitiendo la construcción de una segunda planta adicional para vivienda u otros usos.Oportunidad de inversión:Esta propiedad es ideal para:Inversores inmobiliariosPromotores de uso turístico (hotelero, hostal, alquiler por habitaciones)Familias que buscan una vivienda unifamiliar amplia y céntricaProfesionales que requieran combinar residencia y espacio de trabajoLa finca se encuentra en fase de terminaciones y cerramientos, ofreciendo la ventaja de poder personalizar acabados al gusto o necesidad del comprador.Imágenes y planos disponibles bajo solicitud.El presente documento tiene carácter meramente informativo, orientativo y no vinculante, por lo que no supone información contractual alguna, siendo su uso estrictamente comercial.De acuerdo con el Decreto 98/2022 de 29 de julio de 2022, del Consell de la Comunitat Valenciana requerido y obligatorio por el que se regula el Registro de Agentes de Intermediación Inmobiliaria de la Comunitat, Albertus Real Estate Inmobiliaria está inscrita en dicho registro, con el número RAICV2407..