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Property in Sant Joan d'Alacant with a total of 366 m² over three floors: ground floor commercial space operating as a fully equipped restaurant with public terrace permit for 150 m², two independent residential units on the first (150 m²) and second floor (90 m²) totaling 7 bedrooms, 3 bathrooms, 2 kitchens, and multiple storage areas. Features include central air conditioning on the commercial floor, split AC on residential floors, aluminum windows, solar panel electricity with three-phase connection, integrated lighting, and terrazzo and gres flooring. The building has two orientations, potential for garage construction on the ground floor, and provision for elevator installation. Located on a main avenue near services, commerce, schools, healthcare, and leisure areas, with good communication and a quiet environment.

K3168. Referencia K3168Oportunidad en Sant Joan d\'AlacantAmplio edificio de 3 plantas (bajo comercial + 2 viviendas) en muy buena zona de Sant Joan d\'Alacant. Perfectamente comunicado, en avenida principal, y al lado de todos los servicios y zonas comerciales.La propiedad cuenta con un total de 366 m2 construidos distribuidos entre las 3 plantas y cuenta con 2 orientaciones. La planta baja es actualmente un restaurante totalmente amueblado y equipado, en pleno funcionamiento y con permiso de ocupación pública para terraza con veladores de 150 m2. Cuenta con amplio salón con dos zonas de comedor, cocina completa totalmente equipada y con salida de humos, electricidad por placas solares con conexión trifásica, 2 aseos y zona de almacén. Dispone de AA.CC centralizado y techos en placa de escayola en estructura de aluminio con iluminación integrada, suelos de gres y ventanas de aluminio. La planta baja cuenta además con zona para posible construcción de garajes.La primera y segunda planta son dos viviendas independientes totalmente exteriores (150 m2 primera planta y 90 m2 segunda planta), contando con un total de 7 dormitorios (4 + 3) con armarios empotrados, 3 baños completos (2 + 1), 2 cocinas independientes (la de primera planta con amplio patio interior y la segunda con galería acristalada), 2 espaciosos salones con terraza exterior (la de la segunda planta con más de 22 m2 y zona de barbacoa) y trasteros. Ambas viviendas se encuentran en excelente estado de conservación y disponen de AA.CC por Split, ventanas de aluminio, techos de escayola, carpintería de roble y suelos en terrazo pulido.La estructura y distribución del edificio permiten la instalación de ascensor. Una magnífica propiedad con enormes posibilidades (incluyendo su habilitación como hotel u hostal): amplia, luminosa, bien distribuida y en óptimo estado, al lado de todos los servicios y comercios (zonas comerciales y de ocio, colegios, farmacias, centro de salud, jardines, etc), con tranquilidad, muy bien comunicada y en excelente zona de Sant Joan.Semiamueblado. Es mejor verlo!!La presente publicación tiene carácter meramente informativo, orientativo y no vinculante, por lo que no supone información contractual alguna, siendo su uso estrictamente comercial. Este anuncio puede contener errores, se muestra a título informativo de la información recibida, sin ser responsable la inmobiliaria de dichos errores..