602m² building for sale in Nambroca, Calle de Troya

34244. ¿Buscas una oportunidad única de inversión a tan solo 10 minutos de Toledo? No dejes escapar esta gran propiedad.
InmoSuma pone a la venta un edificio histórico situado en pleno corazón de Nambroca, una excelente oportunidad para promotores, constructores e inversores que buscan desarrollar un proyecto residencial con gran potencial de rentabilidad.
El inmueble cuenta con aproximadamente 600 m2 construidos, 417 m2 en planta alta y 185 m2 en planta baja y, debido a su configuración, ubicación y características arquitectónicas, ofrece múltiples posibilidades de transformación. Actualmente requiere una adaptación material para su uso residencial convirtiéndose en el lienzo perfecto para desarrollar un proyecto exclusivo adaptado a las necesidades del mercado actual.
La propuesta de desarrollo contempla la creación de cuatro viviendas independientes dentro de una misma comunidad, distribuidas de la siguiente manera:
Una vivienda con un diseño arquitectónico singular, caracterizada por arcos y techos originales de madera.
Una vivienda en planta baja con patio privado y cueva, un elemento diferenciador con un enorme atractivo, ideal para crear una zona especial para tus reuniones, dando la posibilidad a su acceso tanto por dentro de la vivienda, como por el patio.
Dos viviendas situadas en la primera planta, ideales tanto para venta como para alquiler residencial.~Su ubicación es uno de sus mayores atractivos. Se encuentra en una de las zonas más consolidadas de Nambroca, un municipio que en los últimos años se ha convertido en una de las localidades más demandadas del entorno de Toledo gracias a su tranquilidad, calidad de vida y excelentes comunicaciones.
La localidad dispone de todos los servicios necesarios para el día a día, como centro de salud, colegio, instalaciones deportivas, comercios de proximidad, farmacias y establecimientos de restauración. Además, Toledo se encuentra a tan solo 10 minutos en coche y Madrid a aproximadamente una hora gracias a la excelente conexión con la CM-42 (Autovía de los Viñedos) y la A-42.
Se trata de una propiedad con un gran valor patrimonial y un enorme potencial urbanístico, perfecta para quienes buscan desarrollar una promoción residencial diferenciada en una población con una demanda creciente y una ubicación estratégica.
Si eres promotor, inversor o buscas un proyecto inmobiliario con personalidad propia, esta puede ser la oportunidad que estabas esperando.
Para obtener más información o concertar una visita, no dudes en visitarnos en Calle Arroyo, 4 (Mora) o llamarnos al 925 340 525. Estaremos encantados de ayudarte a descubrir todo el potencial de esta magnífica propiedad.~.