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Commercial premises for sale on Avenida Miguel Ángel Blanco, Santiago el Mayor (Murcia), in a consolidated residential and commercial area with high pedestrian and vehicle traffic. 160 m² built with multiple rooms and versatile layout for different business uses. Approx. 22 m storefront with strong visibility and wide branding exposure. Two independent street entrances. Includes an indoor bathroom and allows immediate setup or future redistribution.

HBP-10097. Homes by Pegasus presenta este excelente local comercial situado en la Avenida Miguel Ángel Blanco, en la zona de Santiago el Mayor, una ubicación estratégica dentro de un entorno residencial y comercial consolidado, con gran visibilidad y elevado tránsito tanto peatonal como rodado.

El inmueble cuenta con 160 m² construidos distribuidos en varias estancias, ofreciendo una configuración versátil que permite adaptarse a una amplia variedad de actividades profesionales, comerciales o de servicios. Su distribución facilita la creación de diferentes áreas de trabajo, atención al público, despachos, almacén o espacios especializados según las necesidades de cada negocio.

Uno de sus principales atractivos es su magnífica fachada de aproximadamente 22 metros lineales, un elemento diferencial que proporciona una extraordinaria presencia comercial y una gran capacidad de exposición de marca. Además, dispone de dos accesos independientes a pie de calle, una característica especialmente interesante para actividades que requieran diferentes entradas para clientes, personal o zonas de trabajo diferenciadas.

El local dispone de aseo en su interior y cuenta con una configuración que facilita tanto la implantación inmediata de un negocio como posibles redistribuciones futuras para optimizar el espacio según la actividad desarrollada.

Su ubicación en Santiago el Mayor permite disfrutar de un entorno con alta densidad residencial, comercios de proximidad, servicios y excelentes comunicaciones con el centro de Murcia y las principales vías de acceso de la ciudad, generando un flujo constante de potenciales clientes y usuarios.

Gracias a sus dimensiones, visibilidad y doble acceso, esta propiedad resulta especialmente interesante para clínicas, academias, oficinas, despachos profesionales, centros de formación, comercios especializados, showrooms o cualquier actividad que requiera una importante presencia comercial y espacios amplios y funcionales.

En definitiva, una magnífica oportunidad para empresas, emprendedores e inversores que buscan un local comercial amplio, visible y estratégicamente ubicado en una de las zonas con mayor actividad y proyección de Murcia. Una propiedad con gran potencial para desarrollar cualquier proyecto profesional o patrimonial con garantías de visibilidad y funcionalidad..