Description

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Industrial unit 368 m2 built; height 8.79 m; width 10 m × depth 36 m; trailer door 5 m; independent pedestrian door; private rear yard 9×4 m; floor prepared for concreting; insulated sandwich-panel roof; valid industrial license; wide roads for truck manoeuvres; suitable for logistics, workshops, production or storage; located in a consolidated industrial estate in the Region of Murcia with direct A-7 connection, expanding logistics area and high demand. Investor pack available: 9 units of 368 m2 + 1 unit of 662 m2 (total 4,125 m2); estimated occupancy ~90% and net yield ~7–10%.

Q232. Descripción
Superficie: 368 m2~Altura: 8,79 m~Ancho: 10 m~Fondo: 36 m
Se vende nave industrial nueva a estrenar, ubicada en uno de los polígonos más consolidados y estratégicos de la Región de Murcia.~Perfecta para empresas que buscan altura, accesos para tráiler, patio privado y excelente ubicación logística.
Características principales de la nave:
• 368 m2 construidos~• Altura 8,79 m~• Ancho 10 m / Fondo 36 m~• Puerta para tráiler (5 m)~• Puerta peatonal independiente~• Patio trasero privado de 9 × 4 m~• Suelo preparado para hormigonar según actividad~• Cubierta aislante tipo panel sándwich~• Licencia industrial en vigor~• Viales amplios para maniobra de camiones~• Ideal para logística, talleres, producción o almacenamiento
Ventajas de la ubicación:
• Polígono industrial fuerte, con presencia de empresas potentes~• Conexión directa con Autovía A-7, facilitando distribución y transporte~• Zona en plena expansión industrial~• Área de crecimiento logístico, con alta demanda de naves nuevas~• Entorno empresarial activo y consolidado, perfecto para cualquier actividad
PACK INVERSORES (900.000 €)
(Incluye 9 naves de 368 m2 + 1 de 662 m2)
Pack de 10 naves industriales nuevas — Oportunidad única para inversores
Precio del lote: 900.000 €~Total construido: 4.125 m2
Descripción~Se vende paquete completo de 10 naves industriales nuevas con licencia, ubicadas en uno de los puntos logísticos más fuertes y demandados de la Región de Murcia.~Excelente oportunidad para inversores que buscan activos industriales de alta rotación y rentabilidad.
Composición del lote~• 9 naves de 368 m2~• 1 nave de 662 m2~• Total: 4.125 m2 construidos~Rentabilidad estimada~•Alquiler medio zona: 4,5 – 6,5 €/m2/mes~•Ocupación estimada: 90 %~•Rentabilidad neta estimada: 7 % – 10 % anual
Si buscas una nave nueva, con altura, acceso tráiler y en una de las zonas industriales más potentes de Murcia, esta es tu oportunidad.~ Llámanos ahora y agenda tu visita. Disponibilidad inmediata.~✨ No te quedes sin la tuya: quedan pocas unidades.
Comercializamos esta propiedad en exclusiva.~ Nuestros honorarios no están incluidos en el precio.~ Impuestos según ley..