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Ref_111. 372 m² commercial/industrial unit for sale in Miranda de Ebro (Burgos), Calle Santa Teresa. Versatile layout with two independent entrances for public access and loading/unloading. Includes showroom/shop area, office, functional dismantling and work area, large storage zone with two cold rooms, two full bathrooms with showers, and staff changing area. Good ventilation, optimized interior distribution for commercial + storage/industrial use. Located in an urban, consolidated area with ongoing pedestrian activity and strong access/transport connections.

REF_111. OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN: AMPLIO LOCAL COMERCIAL EN UNA UBICACIÓN ESTRATÉGICA DE MIRANDA DE EBRO (BURGOS)
Aquípiso Inmobiliaria ofrece a la VENTA un excepcional y espacioso local comercial de 372 m2, Situado en una de las zonas con mayor actividad y proyección de Miranda de Ebro (Burgos), una ubicación privilegiada que garantiza una excelente visibilidad, accesibilidad y conexión con los principales servicios y vías de comunicación de la ciudad.
Este inmueble destaca por su gran versatilidad y sus excelentes condiciones técnicas y de distribución, contando con dos entradas independientes que facilitan tanto el acceso del público como la carga y descarga de mercancías.
El espacio interior está perfectamente optimizado para combinar la actividad comercial y la operativa industrial o de almacenaje. Dispone de una zona de tienda ideal para la atención directa y exposición, una oficina para la gestión administrativa, una sala de desguace y obrador totalmente funcional, y un amplio almacén equipado con dos cámaras frigoríficas. Para mayor comodidad del personal, el local cuenta además con dos cuartos de baño completos con ducha y zona de vestuario. Entre sus ventajas, cabe resaltar que goza de una muy buena ventilación, un factor clave para este tipo de instalaciones.
Su ubicación es inmejorable dentro del municipio. Al encontrarse en la Calle Santa Teresa, se sitúa en una zona urbana totalmente consolidada, rodeada de una amplia oferta de servicios, pequeños comercios, cafeterías y áreas residenciales que garantizan un tránsito constante de personas. Además, su excelente conectividad y facilidad de acceso convierten a este local en una opción perfecta tanto para empresas del sector alimentario o logístico que busquen expandirse, como para inversores que deseen un activo con gran potencial de rentabilidad en la provincia de Burgos.
Para más información o si desea coordinar una visita no dude contactar con nosotros.
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