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Commercial premises for rent or sale in Martos, 110 m², located in a high foot-traffic commercial area. Versatile layout: main bright retail area, two installed fitting rooms, private office/storage, full bathroom, laundry area, and a private patio. Ready to move in (previous use: lingerie shop). Large shop window, electric roller shutter, and hot/cold air conditioning. Community fees included in the rent; agency fees not included.

!Oportunidad Única en Martos! Local Comercial de 110 m2 en Zona de Gran Afluencia (Alquiler o Venta)

Â¿Buscas el lugar perfecto para impulsar tu negocio o realizar una inversión segura? Este magnífico local de 110 m2, situado en una de las zonas comerciales más dinámicas, transitadas y consolidadas de Martos, es justo lo que necesitas.

Con un diseño versátil y listo para entrar, su última actividad fue una tienda de lencería, por lo que cuenta con una distribución ideal para comercio, aunque es fácilmente adaptable a oficinas, clínicas o cualquier otro sector.

Distribución Inteligente y Funcional

El espacio está perfectamente aprovechado y se distribuye en:
- Zona principal/Comercial: Amplia, diáfana y muy luminosa, ideal para exposición y atención al público.
- Dos probadores: Totalmente instalados (perfectos si tu enfoque es el sector textil o estética).
- Almacén / Oficina: Un espacio privado e independiente para gestión o stock.
- Aseo completo y zona de lavadero.
- Patio privado: Un desahogo excelente que aporta luz natural y ventilación.

Equipamiento y Calidades

El local está equipado con todo lo necesario para que abras las puertas de tu negocio sin grandes inversiones de reforma:
- Gran escaparate: Máxima visibilidad a pie de calle para atraer a tus clientes.
- Persiana eléctrica: Comodidad y seguridad garantizadas en los accesos.
- Climatización: Sistema de aire acondicionado con bomba de frío/calor para asegurar el confort durante todo el año.

Condiciones Flexibles: Disponible en Alquiler y Venta
Los propietarios están abiertos a valorar ambas opciones, lo que te ofrece una flexibilidad excepcional para adaptarlo a tu plan de negocio o inversión a largo plazo.

!No dejes pasar esta oportunidad! Las ubicaciones en esta zona son muy demandadas y vuelan. Contacta con nosotros hoy mismo para agendar una visita sin compromiso y venir a verlo en persona.
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Se informa al cliente que en el precio de la renta si están incluidos los gastos correspondientes a las cuotas de comunidad de propietarios. Así mismo los honorarios de la intermediación y gestión de la agencia inmobiliaria no están incluidos.
Periodo de validez del precio ofertado: 15 días.
Le recordamos que como consumidor tiene derecho a que se le informe y entregue la documentación informativa que corresponda, según el caso, en base a lo dispuesto en el Decreto 218/05 de 11 de Octubre que regula el Reglamento de Información al Consumidor en la compra-venta y arrendamiento de vivienda en Andalucía.