Description

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Commercial space of 262 m² for sale or rent in a quiet residential area of Maracena, within a private urbanization with pool and recreational area, 2 minutes from the metro. The fully fenced property features two independent entrances, an office area of 100 m² with 6 workstations and a bathroom, a 15 m² archive room, a large multi-space storage area suitable for logistics, workshop, or storage-based activities, and a space for a large vehicle with direct access. Suitable for service companies, professional offices, distribution businesses, workshops, training centers, or warehouses with offices. Located in a strategically growing area of Granada metropolitan region. Change of use to housing is in process. The community is quiet with a privileged environment.

JG004. Se vende amplio local comercial de 262 m2 en una zona residencial tranquila de Maracena, dentro de una urbanización privada con piscina y zona de recreo, a solo 2 minutos a pie de la parada de metro.
El local está totalmente vallado, lo que proporciona mayor seguridad y privacidad, y cuenta con dos accesos independientes, lo que facilita una distribución funcional del espacio.
Distribución:
Zona de oficina de aproximadamente 100 m2, equipada con 6 puestos de trabajo y un aseo.
Zona de archivo de unos 15 m2.
Amplia zona de almacén distribuida en diferentes espacios, ideal para logística, taller o actividades que requieran almacenamiento.
Espacio habilitado para guardar un vehículo de grandes dimensiones, con acceso directo.
Gracias a su ubicación estratégica, amplitud y distribución versátil, este local es ideal para empresas de servicios, despachos profesionales, negocios de distribución, talleres, formación o almacenes con oficina.
Una excelente oportunidad para establecer tu negocio en una de las zonas con mayor proyección del área metropolitana de Granada.
En trámite para el cambio de uso a vivienda.
Comunidad tranquila y entorno privilegiado.
Contáctanos para más información o para agendar tu visita. ¡No la dejes escapar!
En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005, se informa al cliente que el precio indicado no incluye impuestos, gastos de notaría, registro ni honorarios de la agencia inmobiliaria. Las superficies reflejadas tienen carácter meramente orientativo y no poseen valor contractual..