commercial premises for sale in Manzanares

Oportunidad única de adquirir un inmueble en una ubicación privilegiada, en pleno centro de Manzanares, en la emblemática Plaza de la Constitución, junto al Ayuntamiento.

Se trata de un edificio compuesto por local comercial en planta baja y dos viviendas en plantas superiores, todo ello vendido conjuntamente por un precio de 120.000 €.

El local, situado en planta baja, cuenta con una superficie construida de 112 m2 y dispone de dos aseos, uno de ellos adaptado para personas con movilidad reducida, acceso a un pequeño patio de luces, habitación trastero y sótano.

Actualmente no dispone de salida de humos, aunque al incluirse la vivienda situada justo encima existe la posibilidad de realizar una instalación para habilitarla.

En la primera planta encontramos una vivienda de 99 m2 que necesita reforma, distribuida en cocina, terraza y tres habitaciones pequeñas y contiguas, ofreciendo múltiples posibilidades de redistribución y adaptación.

La segunda planta dispone de otra vivienda de 58 m2, también con necesidad de reforma, ideal para crear un segundo espacio independiente, vivienda adicional u oficina.

Una propiedad con gran potencial tanto para inversores como para aquellos que buscan establecer un negocio en una de las mejores zonas de Manzanares, con la posibilidad de disponer además de viviendas en el mismo edificio.

Su ubicación, en plena Plaza del Ayuntamiento, la convierte en una oportunidad excepcional por visibilidad, paso y proximidad a todos los servicios.