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Industrial ground-floor warehouse for sale in Manresa (05622), total built area 1017 m². Large versatile layout with mostly open-plan structure plus several partitioned rooms and an upper mezzanine; columns allow flexible sectoring. Direct street access with vehicle entrance for loading/unloading and vado/private access. Located near the prolongation of Carrer Guimerà, Paseo de Pere III and the city shopping area, with quick access to main roads (C-16, C-25, C-55), suitable for logistics, retail, sports/fitness, offices/coworking, training, or workshops.

05622. ¿Buscas el espacio ideal para expandir tu negocio, abrir una nueva sede o realizar una inversión inmobiliaria inteligente? Te presentamos este espectacular local tipo nave industrial en planta baja y a pie de calle.
Con una superficie total de más de 900 m2 distribuidos entre la planta baja y un práctico altillo, este inmueble destaca por su versatilidad. Aunque actualmente cuenta con varias salas compartimentadas, su estructura es prácticamente diáfana, lo que ofrece una total flexibilidad para redistribuirlo y adaptarlo a cualquier necesidad empresarial. Cuenta con columnas distribuidas por el espacio, lo que permite sectorizar ambientes de forma natural si se desea.
UBICACIÓN ESTRATÉGICA Y CONECTIVIDAD IMPECABLE~La localización es uno de sus puntos más fuertes. Situado en una zona dinámica y en constante crecimiento, el local se encuentra a un paso de la prolongación de la calle Guimerà, uno de los ejes comerciales más activos, muy cerca del Paseo de Pere III y del centro comercial de la ciudad, lo que garantiza un flujo constante de personasy con un acceso rápido y directo a las principales salidas de Manresa (C-16, C-25 y C-55), facilitando la logística y el transporte.
COMODIDAD Y ACCESIBILIDAD~El inmueble dispone de una magnífica entrada de vehículos, ideal para la carga y descarga de mercancías, acceso de furgonetas o como vado privado para clientes y personal. Al estar a pie de calle, goza de una visibilidad excelente y una accesibilidad total.
UN ESPACIO, INFINITAS POSIBILIDADES~Gracias a sus dimensiones y distribución, este local es perfecto para albergar una enorme variedad de proyectos:~*Logística y distribución: Ideal como centro de reparto de última milla o almacén central.~*Superficie comercial o Supermercado: Su gran superficie a pie de calle es perfecta para el sector retail.~*Gimnasio o centro deportivo: Espacio de sobra para salas de musculación, actividades dirigidas y vestuarios.~*Coworking o centro de negocios: El altillo y las salas actuales permiten combinar zonas de oficinas con espacios comunes diáfanos.~*Centro de formación o academia: Perfecto para aulas amplias y talleres prácticos.~*Taller mecánico o concesionario: Aprovechando la entrada de vehículos y la amplitud interior.
No dejes escapar este inmueble único por ubicación y metros cuadrados en el corazón de Manresa. ¡Ven a visitarlo y descubre todo su potencial!
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