220m² warehouse industrial for sale in Manises, Calle Rosas

V-V-25-44. Se ofrece en venta una nave industrial ubicada en Manises, ideal para uso como almacén o espacio logístico a 100 mts parada metro, próximo a todos los servicios, bien comunicada.~El inmueble cuenta con dos alturas y una superficie total construida de 220 m2, distribuidos en 103 m2 en planta baja y 103 m2 en planta superior, lo que permite una organización versátil del espacio según las necesidades del negocio.
La nave dispone de unas dimensiones muy equilibradas para operaciones de almacenamiento: 20,55 metros de longitud y 4,74 metros de ancho de fachada, proporcionando un volumen uniforme y aprovechable para estanterías, zonas de trabajo o carga y descarga.
Su construcción realizada con pared de bloque, estructura de hierro, techo chapa galvanizada, puerta de acceso elevable-peatonal, con una disposicion rectangular. Alta de suministros, equipada con dos baños uno en cada planta, oficina exterior en zona altillo, y fondo del mismo dos dependencias tipo almacén cerrado, suelo hormigón,
Su ubicación en Manises ofrece excelentes comunicaciones con el área metropolitana de Valencia, el aeropuerto y principales vías de acceso, convirtiéndola en una opción estratégica para empresas que buscan un punto operativo bien conectado.
La propiedad se encuentra en buen estado y es apta para múltiples actividades profesionales que requieran espacio funcional, altura útil y facilidad de acceso.~Si desea ampliar información o concertar una visita, no dude en contactar. Este anuncio tiene carácter informativo y puede estar sujeto a modificaciones.
GASTOS ADICIONALES DE COMPRAVENTA:~1)Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP): 10% del precio de compraventa (Tipo General)~2)Honorarios de intermediación inmobiliaria: 3% del precio de venta, IVA incluido, a cargo de la parte compradora.~3)Gastos de notaría y gestoría: aproximadamente 650 €.~.