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This 146m² commercial space is located at street level in the prestigious Chamartín district of Madrid, near Colombia metro station and Mercado de Chamartín. It offers a 6% annual yield, with a stable tenant in place for over 10 years and 3 years remaining on the lease. The versatile interior is well-maintained with quality finishes, complementing existing local businesses like restaurants and shops, thus ensuring ongoing traffic and visibility. There is potential for growth in this desirable area.

1826/96. REF. 1826/96. Oportunidad Única: Local Comercial a Pie de Calle en el Corazón de Chamartín

Ubicado en una de las zonas más prestigiosas de Madrid, este espacioso local comercial a pie de calle se encuentra en el codiciado distrito de Chamartín. Con una ubicación envidiable en una de las mejores zonas de la ciudad, este local es la inversión perfecta para aquellos que buscan rentabilidad y un valor seguro.

Características Destacadas:

Ubicación Estratégica: Situado en el corazón de Chamartín, este local se beneficia de su cercanía a la estación de metro Colombia y al icónico Mercado de Chamartín. Con un flujo constante de tráfico peatonal y vehicular, su visibilidad y accesibilidad son inigualables.

Rentabilidad Anual del 6%: Este local comercial ofrece una oportunidad excepcional para inversores que buscan un flujo constante de ingresos. Con una rentabilidad anual del 6%, esta inversión se destaca en el mercado inmobiliario actual, el inquilino tiene más de 10 años en el local y quedan por cumplir 3 años de contrato de alquiler.

Espacio Versátil: Con un diseño interior espacioso y adaptable, este local tiene más de 10 años en funcionamiento con la misma actividad y con un entorno consolidado con locales como restaurantes, tiendas de alimentación, bares, cafeterías, bazar, tiendas y una gran diversidad de actividades.

Acabados de Calidad: El local ha sido cuidadosamente mantenido y cuenta con acabados de alta calidad que resaltan su atractivo y profesionalismo. Los detalles modernos se combinan con la comodidad y la funcionalidad.

Potencial de Crecimiento: Además de la rentabilidad actual, este local ofrece un emocionante potencial de crecimiento a medida que la zona sigue siendo una de las más deseables de Madrid.

No pierdas la oportunidad de ser propietario de este local comercial en una ubicación privilegiada. Si estás buscando una inversión segura y rentable en uno de los distritos más buscados de Madrid, este es el momento.

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