4652m² commercial premises for sale in Madrid, in the area of Hispanoamérica, Paseo de la Castellana

Oi Realtor представляет эксклюзивное здание для продажи, построенное в 1922 году, в отличном состоянии, единоличное владение и расположенное в Мадриде на Баррио де Саламанка. Детали здания для продажи в Мадриде Застроенная площадь 4652 м2. Он имеет шесть (6) этажей, из которых есть один (1) склад, семь (7) домов и дополнительно есть складские помещения, жилье и светлый двор. Здание находится под защитой исторического комплекса Мадридской виллы. PGOUM: NZ Standard Grade 4 уровня C, имеет благоприятный ITE в 2010 году для следующего пересмотра в 2020 году. В настоящее время он находится в аренде (дома и офисные помещения) следующим образом:  2 арендованных дома, которые заканчивают контракт в период с 2019 по 2021 год с доходом 6 958 евро в месяц в целом.  Заводы, предназначенные для служебных помещений, подлежат контрактам, первоначальный срок которых истек, и, в настоящее время, с текущими ежегодными продлениями. Ежемесячный доход для заводов, предназначенных для служебных помещений, составляет 38 000 евро в месяц.  В настоящее время есть дом и доступное место. Отличное расположение Расположен в районе Кастеллана в районе Саламанка в Мадриде. Район Саламанка является одним из 21 районов, которые образуют муниципалитет Мадрида. Он стал одним из самых важных коммерческих районов города и одним из районов с самым высоким уровнем жизни в Европе, с крупнейшим районом роскошных магазинов в Мадриде вокруг улиц Серрано, Клаудио Коелло и Ортега-и-Гассет. Очень хорошо связан с общественным транспортом, таким как метро и автобусные маршруты. Он также имеет легкий доступ к основным дорогам и доступ ко всем видам услуг. Станция метро Rubén Dario на линии 5 находится в 500 метрах (6 минут), а Нуньес-де-Бальбоа - в 550 метрах, а Пасео-де-ла-Кастельяна - в 170 метрах (2 минуты). Oi Realtor - первый консультант по элитной недвижимости. Наша миссия - консультировать, предоставлять услуги, вводить новшества и адаптироваться с международным призванием для нашего рынка. Продайте свой дом Мы предлагаем полный спектр услуг, чтобы ваш дом был продан в кратчайшие сроки и всегда по лучшей цене. Обязательство, которое мы приобретаем с каждым из наших клиентов. Инвестиции в недвижимость В Oi Realtor мы имеем многолетний опыт выбора лучших объектов для самых требовательных клиентов. И, таким образом, обеспечить лучшие инвестиции в недвижимость и максимальную доходность в каждой операции. Мы покупаем ваш дом Мы предоставляем ответ, который вам нужен при немедленной продаже вашего дома. Наша профессиональная команда представляет вам быстрое предложение, по лучшей цене и с реальной отдачей, где мы покупаем ваш дом. Мы покупаем здания Мы ценим многолетний опыт, когда мы покупаем здания, проводим ремонт и продаем здания в основных местах. Не стесняйтесь обращаться к нашей команде, и вы получите лучший результат. Оценка дома Узнайте, сколько стоит ваш дом, и решите, удобно ли вам сдавать его в аренду или продавать на основе рыночной цены. В Oi Realtor мы проводим домашнюю оценку, чтобы можно было принять лучшее финансовое решение и получить максимальную доходность. Золотая виза в Oi Realtor У нас есть специализированные специалисты по золотой визе, и мы стремимся помочь всем иностранным инвесторам, заинтересованным в получении вида на жительство для покупки роскошных домов. Переезд и переезд В Oi Realtor мы предлагаем лучшие услуги по переезду и переезду, как для сотрудников, так и для руководителей. Интегральная помощь в переезде для национальных и международных компаний.

Oi Realtor präsentiert ein exklusives Gebäude zum Verkauf aus dem Jahr 1922 in ausgezeichnetem Zustand, alleiniger Eigentümer und im Barrio de Salamanca, Madrid. Details des Gebäudes zum Verkauf in Madrid Bebaute Fläche von 4.652 m2. Es verfügt über sechs (6) Stockwerke, von denen es ein (1) Lagerhaus, sieben (7) Häuser und zusätzlich Lagerräume, Wohnhäuser und einen Lichthof gibt. Das Gebäude ist durch das historische Set der Villa de Madrid geschützt. PGOUM: NZ Standard Grade 4 Level C, hat einen günstigen ITE im Jahr 2010 für eine nächste Überarbeitung im Jahr 2020. Es ist derzeit in Miete (Wohnungen und Geschäftsräume) wie folgt:  2 Mietwohnungen, die den Vertrag beenden zwischen 2019 und 2021 mit einem Einkommen von 6.958 € / Monat insgesamt.  Anlagen für Geschäftsräume unterliegen Verträgen, deren anfängliche Laufzeit abgelaufen ist und die derzeit jährlich verlängert werden. Das monatliche Einkommen für die Betriebsstätten beträgt 38.000 € / Monat.  Derzeit stehen ein Haus und ein Platz zur Verfügung. Unschlagbare Lage Das Hotel liegt im Stadtteil Castellana im Madrider Stadtteil Salamanca. Der Bezirk Salamanca ist einer der 21 Bezirke, die die Gemeinde Madrid bilden. Es hat sich zu einem der wichtigsten Geschäftsviertel der Stadt und zu einem der Viertel mit dem höchsten Lebensstandard in Europa entwickelt, mit dem größten Luxuseinkaufsviertel in Madrid in der Nähe der Straßen Serrano, Claudio Coello und Ortega y Gasset. Sehr gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln wie U-Bahn und Bus verbunden. Es hat auch einfachen Zugang zu Hauptstraßen und Zugang zu allen Arten von Dienstleistungen. Die U-Bahnstation Rubén Dario der Linie 5 ist 500 m entfernt (6 Minuten), Núñez de Balboa 550 m und Paseo de la Castellana 170 m (2 Minuten). Oi Realtor ist der erste Luxusimmobilienberater. Unsere Mission ist es, zu beraten, Dienstleistungen zu erbringen, Innovationen zu entwickeln und sich anzupassen, mit einer internationalen Berufung für unseren Markt. Verkaufen Sie Ihr Haus Wir bieten einen kompletten Service, um Ihr Haus in kürzester Zeit und immer zum besten Preis zu verkaufen. Ein Engagement, das wir mit jedem unserer Kunden vereinbaren. Immobilieninvestitionen Oi Realtor verfügt über langjährige Erfahrung in der Auswahl der besten Immobilien für die anspruchsvollsten Kunden. Und sorgen so für beste Immobilieninvestitionen und maximale Rentabilität in jedem Betrieb. Wir kaufen Ihr Haus Wir geben Ihnen die Antwort, die Sie beim sofortigen Verkauf Ihres Hauses benötigen. Unser professionelles Team unterbreitet Ihnen ein schnelles Angebot zum besten Preis und mit echtem Engagement, wo wir Ihr Haus kaufen. Wir kaufen Gebäude Wir verfügen über langjährige Erfahrung mit dem Kauf von Gebäuden, der Durchführung von Renovierungsarbeiten und dem Verkauf von Gebäuden an den Hauptstandorten. Zögern Sie nicht, unser Team zu konsultieren, und Sie erhalten das beste Ergebnis. Hausbewertung Finden Sie heraus, wie viel Ihr Haus wert ist, und entscheiden Sie anhand des Marktpreises, ob es für Sie günstig ist, es zu vermieten oder zu verkaufen. Bei Oi Realtor führen wir eine Hausbewertung durch, damit die beste finanzielle Entscheidung getroffen und maximale Rentabilität erzielt werden kann. Golden Visa In Oi Realtor Wir haben uns auf Golden Visa spezialisiert und sind bestrebt, alle ausländischen Investoren zu beraten, die an einer Aufenthaltserlaubnis für den Kauf von Luxusimmobilien interessiert sind. Umzug und Umzug Oi Realtor bietet den besten Umzugs- und Umzugsservice für Mitarbeiter und Führungskräfte. Integrale Unterstützung bei der Standortverlagerung für nationale und internationale Unternehmen.

Oi Realtor présente un immeuble exclusif à vendre datant de 1922, en excellent état, propriété exclusive et situé dans le Barrio de Salamanca, à Madrid. Détails du bâtiment à vendre à Madrid. Superficie construite de 4 652 m2. Il a six (6) étages dont un (1) entrepôt, sept (7) maisons et des salles de stockage, un logement et une cour de lumière supplémentaires. Le bâtiment est protégé par l'ensemble historique de la Villa de Madrid. PGOUM: NZ Standard Grade 4 Level C, a un ITE favorable en 2010, pour une prochaine révision en 2020. Il est actuellement en loyer (logements et locaux commerciaux) comme suit:  2 logements loués qui mettent fin au contrat entre 2019 et 2021, avec un revenu de 6 958 € / mois, dans son ensemble. Les usines dédiées à des locaux commerciaux sont soumises à des contrats dont la durée initiale est expirée et, actuellement, avec des extensions annuelles en cours. Le revenu mensuel des usines dédiées aux locaux commerciaux s’élève à 38 000 € / mois.  Actuellement, il y a une maison et une place disponible. Emplacement imbattable Situé dans le quartier Castellana du quartier Salamanca de Madrid. Le district de Salamanque est l'un des 21 districts qui forment la municipalité de Madrid. Il est devenu l'une des zones commerciales les plus importantes de la ville et l'un des quartiers au niveau de vie élevé en Europe, avec le plus grand centre commercial de luxe à Madrid, autour des rues Serrano, Claudio Coello et Ortega y Gasset. Très bien desservi par les transports en commun, tels que les lignes de métro et de bus. Il offre également un accès facile aux routes principales et à tous les types de services. La station de métro Rubén Dario sur la ligne 5 se trouve à 500 mètres (6 minutes), Núñez de Balboa à 550 mètres et le Paseo de la Castellana à 170 mètres (2 minutes). Oi Realtor est le premier consultant en immobilier de luxe. Notre mission est de conseiller, de fournir des services, d'innover et de nous adapter, avec une vocation internationale pour notre marché. Vendre votre maison Nous offrons un service complet pour que votre maison soit vendue dans les délais les plus brefs et toujours au meilleur prix. Un engagement que nous acquérons avec chacun de nos clients. Investissements immobiliers Chez Oi Realtor, nous avons une longue expérience dans la sélection des meilleures propriétés pour les clients les plus exigeants. Et ainsi assurer les meilleurs investissements immobiliers et une rentabilité maximale dans chaque opération. Nous achetons votre maison Nous vous apportons la réponse dont vous avez besoin lors de la vente immédiate de votre maison. Notre équipe de professionnels vous présente une offre rapide, au meilleur prix et avec un réel engagement lorsque nous achetons votre maison. Nous achetons des bâtiments Nous chérissons une longue expérience en achetant des bâtiments, en effectuant des rénovations et en vendant des bâtiments dans les principaux sites. N'hésitez pas à consulter notre équipe et vous obtiendrez le meilleur résultat. Évaluation de la maison Découvrez la valeur de votre maison et déterminez s'il est commode de la louer ou de la vendre en fonction du prix du marché. Chez Oi Realtor, nous procédons à l'évaluation de la maison afin que la meilleure décision financière possible et que la rentabilité maximale soit obtenue. Golden Visa In Oi Realtor Nous avons des professionnels spécialisés dans Golden Visa et nous nous engageons à guider tous les investisseurs étrangers intéressés par l'obtention d'un permis de résidence pour l'achat de maisons de luxe. Relocalisation et relocalisation Chez Oi Realtor, nous disposons du meilleur service de relogement et de relocalisation, tant pour les employés que pour les dirigeants. Assistance intégrale à la relocalisation d'entreprises nationales et internationales.

54122. Oi Realtor presenta en exclusiva edificio en venta que data del año 1922, en excelente estado de conservación, único propietario y se encuentra ubicado en la Castellana, Madrid.Detalles de edifcio en venta en MadridSuperficie construida de 4.652​ m2. Cuenta con seis (6) plantas de las cuales hay un (1) almacén, siete (7) viviendas y adicional tiene trasteros, vivienda de portería y patio de luces.El edificio está de protegido por el Conjunto Histórico de la Villa de Madrid. P.G.O.U.M.: Normativa NZ Grado 4° Nivel C, tiene ITE favorable en 2010, para una próxima revisión en 2020.Actualmente se encuentra en régimen de alquiler (viviendas y locales de negocio) como a continuacion se detalla: 2 viviendas alquiladas que finalizan contrato entre 2019 y 2021, con unos ingresos de 6.958€ / mes, en su conjunto. Las plantas dedicadas a local de negocio se encuentran sujetas a contratos cuya vigencia inicial ha finalizado y, actualmente, con prórrogas anuales vigentes. Los ingresos mensuales por las plantas dedicadas a locales de negocio ascienden a 38.000 € / mes. En la actualidad hay una vivienda y un local disponibles. Inmejorable ubicaciónUbicado en el barrio de Castellana de Madrid. Se ha convertido en una de las más importantes zonas comerciales de la ciudad y uno de los barrios de mayor nivel de vida de Europa con la mayor zona de compras de lujo de Madrid en torno a las calles Serrano, Claudio Coello y Ortega y Gasset. Muy bien comunicado por transporte público, como metro y rutas de buses. También tiene fácil acceso a principales vías y acceso a todo tipo de servicios.La estación de metro Rubén Dario de la línea 5, se encuentra a 500 metros (6min), y la Núñez de Balboa a 550 metros y el Paseo de la Castellana se encuentra a 170 metros (2min).Oi Realtor es el primer consultor inmobiliario de lujo. Nuestra misión es la de asesorar, dar servicio, innovar y adaptarnos, con vocación internacional de cara a nuestro mercado. Vender tu casaBrindamos un servicio completo para conseguir vender tu casa en el menor tiempo posible y siempre al mejor precio. Un compromiso que adquirimos con cada uno de nuestros clientes.Inversiones inmobiliariasEn Oi Realtor poseemos una larga experiencia seleccionando las mejores propiedades para los clientes más exigentes. Y así asegurar las mejores inversiones inmobiliarias y la máxima rentabilidad en cada operación.Te compramos tu casaProporcionamos la respuesta que necesitas en la venta inmediata de tu vivienda. Nuestro equipo profesional te presenta una oferta rápida, al mejor precio y con un compromiso real donde te compramos tu casa.Compramos edificiosAtesoramos una larga experiencia donde compramos edificios, realizamos rehabilitaciones y venta de edificios en las principales localizaciones. No dudes en consultar a nuestro equipo y obtendrás el mejor resultado.Tasación de viviendasDescubre cuánto vale tu casa y decide si te conviene alquilarla o venderla en función del precio de mercado.  En Oi Realtor realizamos tasación de viviendas para que se tome así la mejor decisión financiera y obtener la máxima rentabilidad.Golden VisaEn Oi Realtor Disponemos de profesionales especializados en Golden Visa y dedicados a orientar a todos aquellos inversores extranjeros interesados en la obtención del permiso de residencia por la compra de viviendas de lujo. Realojamiento y trasladoEn Oi Realtor contamos con el mejor servicio de realojamiento y traslado, tanto de empleados como de ejecutivos. Asistencia integral en la reubicación para empresas nacionales e internacionales..