106m² commercial premises for sale in Madrid, in the area of Justice

!Excelente oportunidad de inversión en el corazón de Chueca, Madrid!

Te presentamos este fantástico local comercial situado en la Calle Infantas, en el animado y cosmopolita barrio de Chueca. Este espacio es perfecto para aquellos que buscan una inversión sólida con un contrato de arrendamiento a largo plazo y una ubicación privilegiada en uno de los barrios más deseados de la capital.

Detalles del local:
- Superficie construida: 106 m2 distribuidos en una planta baja accesible y funcional, con espacios amplios que se adaptan a diferentes tipos de negocios.
- Contrato de arrendamiento a largo plazo: El local está alquilado por un periodo de 15 años, asegurando ingresos constantes durante más de una década.
- Renta mensual actual: 2.400 €/mes, con una fianza de dos meses.
- Gastos a cargo del arrendatario:
TRUA: 86 €/mes.
- Gastos a cargo del arrendador:
IBI (2021): 610,91 €/año.
Comunidad: 34 €/mes.

Un local con alto potencial en un barrio dinámico:
Ubicado en pleno corazón de Chueca, uno de los barrios más vibrantes y de moda de Madrid, este local comercial se encuentra en una zona de alto tránsito peatonal y es ideal para negocios que buscan aprovechar la energía y el dinamismo de este enclave único. La Calle Infantas está rodeada de tiendas de diseño, cafeterías, restaurantes y bares, lo que la convierte en una ubicación estratégica para atraer a un público diverso, desde madrileños hasta turistas internacionales.

Chueca es conocida por su ambiente cosmopolita y su amplia oferta cultural, siendo uno de los barrios más visitados y animados de Madrid. Esto garantiza que cualquier negocio ubicado aquí disfrute de una exposición excepcional y un flujo continuo de clientes.

Por qué invertir en Madrid:
Invertir en un local comercial en Madrid, especialmente en zonas céntricas como Chueca, ofrece una serie de ventajas clave:
- Rentabilidad estable: Con una renta mensual de 2.400 €, este local garantiza ingresos seguros durante los próximos 15 años.
- Ubicación estratégica: La cercanía a la Gran Vía, una de las principales arterias comerciales y turísticas de la ciudad, así como su conexión con el resto de Madrid, hace que este local tenga un gran atractivo comercial.
- Revalorización del activo: La demanda de locales comerciales en Chueca sigue siendo alta, lo que asegura un potencial de revalorización a medio y largo plazo.

Una inversión segura con alta proyección:
Este local en la Calle Infantas es una oportunidad única para quienes buscan una inversión en un activo comercial con un contrato de arrendamiento garantizado y una ubicación prime en Madrid. Tanto por su rentabilidad estable como por su potencial de crecimiento en uno de los barrios más codiciados de la capital, esta propiedad es una excelente opción para inversores exigentes.

!No dejes pasar esta oportunidad! Contáctanos hoy mismo para obtener más información o para programar una visita. Este local en Chueca puede ser el próximo gran paso en tu portafolio de inversiones.