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Exclusively for sale: 122.69 m² reformed commercial premises near Glorieta de Cuatro Caminos, Tetuán, Madrid, close to Metro Alvarado. Mostly open-plan layout with main area, office/office zone, bathroom, and office-style entry with access ramp. 3.05 m façade, neutral modern design with integrated lighting and high-quality finishes. Includes A/C pre-installation (split) and air-renewal system. Ready for professional or commercial use, subject to required licenses; excellent communications and consolidated area with services and transport nearby.

AJ-03010. LOOK AND FIND Castellana vende en exclusiva este magnífico local comercial situado cerca de la Glorieta de Cuatro Caminos y a escasos metros de la estación de Metro de Alvarado.
Con una superficie de 122,69 m2, este local ha sido completamente reformado con un diseño contemporáneo y materiales de alta calidad, ofreciendo un espacio moderno, funcional y listo para desarrollar una actividad profesional o comercial.
La distribución, prácticamente diáfana, proporciona una gran sensación de amplitud y permite adaptar fácilmente el espacio a diferentes necesidades. La combinación de líneas limpias, tonos neutros, iluminación cuidadosamente integrada y excelentes acabados crea un ambiente elegante y representativo.
El inmueble dispone de un amplio espacio principal, zona de office, baño, preinstalación de aire acondicionado mediante sistema Split y sistema de renovación de aire. El acceso cuenta con rampa para facilitar la movilidad y una fachada de 3,05 metros, aportando visibilidad y una imagen cuidada desde el exterior.
Ubicado en una de las zonas más consolidadas del distrito de Tetuán, se encuentra rodeado de comercios, oficinas, servicios y transporte público, con excelentes comunicaciones gracias a su proximidad a la Glorieta de Cuatro Caminos y a la estación de Metro de Alvarado.
Por su distribución y características, el local ofrece múltiples posibilidades para el desarrollo de actividades profesionales y comerciales, quedando su implantación sujeta a la obtención de las licencias y autorizaciones administrativas que correspondan en cada caso.
Si busca un espacio con una imagen actual, excelentes calidades y una ubicación estratégica, esta es una magnífica oportunidad.
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