Description

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Spanish

For sale: 300 m² commercial premises in Madrid, Centro–Sol (prime pedestrian, commercial and nightlife area). Licensed for Bar–Restaurant (ZPAE) with extended operating hours, large street-facing shopfront, high capacity, and smoke exhaust outlet. No terrace. Open façade with excellent visibility; large indoor commercial floor area across sales floors. Lease with solvent tenant, guaranteed contract, and net profitability (all expenses at tenant’s charge) with rent updates. Average footfall above 13,000 pedestrians/day. Nearby services and public transport; strong local demand. NDA required for any identifying details/documentation; only direct investors.

MAD020012DSN. ESPECIAL INVERSORES / EN RENTABILIDAD. Excelente LOCAL COMERCIAL ubicado en una de las calles más peatonales, comerciales y de mayor tránsito nocturno de uno de los barrios más icónicos de Madrid \"CENTRO - SOL\". Se registra un promedio de más 13.000 peatones/día. Ref.: MAD020012DSN

Detalles Inmueble

- Gran fachada comercial ABIERTA con escaparate

- Licencia comercial / Hostelería: BAR - RESTAURANTE

- Dispone de salida de humos

- No dispone de terraza

- Amplio aforo actividad

- Amplio horario actividad

Dispone de una superficie de más de 300 m2 Constr. (en plantas comerciales) Gran fachada y vista comercial. ACTIVIDAD: Hostelería, \"Bar Restaurante\" (Zona ZPAE) con horario extendido. Dispone de salida de humos. Sin posibilidad de obtener este tipo de licencia en la zona.

Detalles arrendamiento:

- Inquilino solvente

- Contrato con garantías

- Obligado cumplimiento

- Actualizaciones de rentas ordinarias y extraordinarias

- Rentabilidad NETA: Todos los gastos a cargo del arrendatario

La zona dispone de todos los servicios e infraestructuras, cercano a centros educativos, comercios y supermercados. Bien comunicado por carretera y transporte público.

Por confidencialidad, para recibir cualquier tipo de información, identificación y/o documentación relativa al inmueble el interesado tendrá que identificarse fiscalmente para cumplimentar NDA. SOLO INVERSORES DIRECTOS.

LA IMAGEN NO IDENTIFICA EL INMUEBLE EXACTO, SOLO LA FINCA Y/O LA ZONA DONDE SE ENCUENTRA

Según RD 515/1989, de 21 de abril: Gastos e impuestos no incluidos en el precio de venta final y exento de honorarios profesionales (SIN COMISION). Profesionales formados, homologados e inscritos en RAIN. Ver términos y condiciones de comercialización en nuestra web.

Para ampliar información y/o solicitar visita, puede contactar directamente a través del tlf. / WhatsApp 625 422 971.