244m² commercial premises for sale in Madrid, in the area of Rivers Roses, calle de cristóbal bordiú, 28003

RED-1161LV. Se vende amplio local situado en la calle Cristóbal Bordiú, en pleno barrio de Ríos Rosas, una de las zonas más demandadas y consolidadas del distrito de Chamberí. Se trata de un inmueble que destaca por su versatilidad y por el gran potencial que ofrece tanto para uso comercial como para aquellos inversores que buscan un activo con interesantes posibilidades de rentabilidad.



El local cuenta con una superficie aproximada de 250 m², distribuida en dos plantas que permiten adaptarse a diferentes necesidades y proyectos.



En la planta calle, de aproximadamente 165 m², encontramos un espacio prácticamente diáfano, muy fácil de redistribuir según el uso previsto. Su amplitud y configuración ofrecen múltiples opciones de aprovechamiento, ya sea para desarrollar una actividad profesional o para llevar a cabo un proyecto de transformación.



La planta sótano, con una superficie aproximada de 80 m², se destina actualmente a zona de almacén. Además, dispone de dos cuartos de baño, aportando funcionalidad y comodidad al espacio.



Sin duda, uno de los aspectos más atractivos de este inmueble es la posibilidad de realizar un CAMBIO DE USO, una característica cada vez más valorada en el mercado actual, lo que convierte en una opción especialmente interesante para los que buscan desarrollar un proyecto residencial.



Por su ubicación, el local se encuentra rodeado de todo tipo de comercios, servicios, centros educativos, zonas de restauración y excelentes conexiones mediante transporte público, con varias líneas de metro y autobús a escasos minutos. Vivir o invertir en Ríos Rosas supone disfrutar del equilibrio perfecto entre la tranquilidad residencial de Chamberí y la comodidad de contar con todos los servicios del centro de Madrid.



Un inmueble con múltiples posibilidades, ubicado en una de las áreas más cotizadas de la capital, ideal para quienes buscan un proyecto con valor añadido y un gran potencial de revalorización. Consúltenos para obtener más información.



Venga a visitarlo o solicite mas información.



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Ten en cuenta que este anuncio no constituye un contrato ni es vinculante, y la información podría contener errores. Hay imágenes que son propuestas de decoración.



Precio de comercialización indicado no incluye impuestos, honorarios ni gastos de compraventa..