79m² commercial premises for sale in Madrid, in the area of Comillas, Glorieta del Marqués de Vadillo

G-6151. LINKCASA presenta este excepcional local reformado como vivienda en la zona de Comillas, Madrid. No tiene el cambio de uso realizado.
La propiedad cuenta con 79 m2 construidos y 70 m2 útiles, y ha sido completamente reformada con materiales actuales y un diseño moderno, quedando lista para entrar a vivir. Dispone de dos amplias habitaciones dobles y dos baños totalmente equipados.
Además, ya se ha realizado el proyecto técnico para el cambio de uso a vivienda conforme a la normativa vigente, por lo que únicamente quedan pendientes algunos trámites administrativos derivados de una discrepancia catastral.
Gracias a su orientación este, la vivienda disfruta de una excelente luminosidad natural durante las mañanas. Ubicada en una zona consolidada y muy demandada, se encuentra rodeada de zonas verdes, colegios, comercios, centros comerciales, hospitales, parques infantiles y excelentes conexiones mediante transporte público, incluyendo metro cercano.
Se trata de una magnífica oportunidad tanto para vivienda habitual como para inversión, destacando por su reforma integral, su versatilidad, su excelente ubicación y su atractivo precio.
Se informa al cliente de que los gastos notariales, registrales, I.T.P. (máximo 6%), gastos financieros y demás gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio de venta.
NOTA: Este anuncio no es vinculante, puede contener errores y se muestra a título meramente informativo y no contractual.
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