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Commercial premises for sale in Madrid (Comillas), 198 m², multiple rooms, direct street access. Occupied by an existing tenant under a linked lease; currently not visitable. Integrated in a consolidated commercial area with good transport connections (near Metro Marqués de Vadillo, Line 5; bus stops; close to Antonio López, M-30, A-42). Nearby services include supermarkets, schools, sports facilities, banks, restaurants, Plaza Río 2, Parque de Caramuel, and Hospital Universitario 12 de Octubre. Sale by public auction bidding up to 21/05/2026 (18:00). Intended for buyers who are legal entities or self-employed professionals; mortgage loan not available due to occupancy. No buyer commission.

RENT034. ~ARTY CONSULTORES vende local en rentabilidad. Venta de inmueble destinada exclusivamente a compradores que sean persona jurídica o autónomo profesional en el ejercicio de su actividad. Este inmueble tiene vinculado un contrato de arrendamiento y no puede ser visitado actualmente por estar ocupado por el arrendatario. Por este motivo no se podrá solicitar préstamo hipotecario.~Las fotos no corresponden con el estado actual sino con el estado anterior a la formalización del alquiler..
Local comercial de 190 m2 ubicado en Madrid Local comercial de 190 m2 distribuidos en varias dependencias.
Cuenta con acceso directo desde calle, lo que facilita la entrada y salida de clientes y proveedores.
El local se encuentra en el barrio de Comillas, integrado en el núcleo urbano de Madrid, en una zona consolidada y de actividad comercial, con buenas comunicaciones gracias a la proximidad de importantes vías de acceso como la calle Antonio López, la M-30 y la A-42. Además, dispone de una excelente red de transporte público, con paradas de autobús urbano en las inmediaciones que conectan rápidamente con el centro de la ciudad y otras zonas de Madrid, así como estaciones de metro cercanas como Marqués de Vadillo (Línea 5).
En la zona destacan servicios y equipamientos como supermercados, restaurantes, centros educativos de distintos niveles, instalaciones deportivas municipales, oficinas bancarias y una variada oferta de pequeños comercios. Entre los puntos de próximo interés se encuentran el Parque de Caramuel, que ofrece zonas verdes y áreas de esparcimiento, y el Hospital Universitario 12 de Octubre, principal referente sanitario del área. Además, la cercanía al centro comercial Plaza Río 2 amplía la oferta de servicios con tiendas, espacios de ocio y restauración.~ NO COBRAMOS COMISION AL COMPRADOR.~EL PRECIO PUBLICADO NO INCLUYE LO SIGUIENTE: Impuestos (IVA, ITP), Tasación bancaria, Notaria, Gestoría y Registro.~SI QUIERES CONOCER OTROS INMUEBLES DE NUESTRA CARTERA EN COMERCIALIZACIÓN, NO DEJES DE VISITAR NUESTRA PAGINA WEB artyconsultores. com.~.