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64 m² office/workspace in Madrid (likely 61.9 m² after refurbishment), fully renovated and ready to move in. Semi-basement converted into a modern, tech-equipped office with a spacious boardroom plus integrated kitchenette/office design area, two private offices, and two complete bathrooms (one within the main office). Individual air conditioning in all rooms; all electrical, plumbing, and finishes renewed. Access via a private garden area and direct street frontage on Calle Marcudos, in a consolidated mid-20th-century building near Madrid Río. Legally designated for office/storage use.

01251. El Espacio de Trabajo que tu Negocio Merece
Presentamos una oportunidad única para establecer tu centro de operaciones en una de las zonas con mayor proyección de Madrid. Este local de 61,90 m2, ha sido sometido a una rehabilitación integral de lujo, transformando una planta semisótano en un entorno de trabajo vanguardista y tecnológicamente avanzado
Distribución Funcional y Representativa~El inmueble se ha configurado pensando en la versatilidad y la comodidad del profesional moderno:
Amplia Sala de Juntas con Office de Diseño: Un espacio diáfano y acogedor donde recibir a tus clientes o realizar sesiones de brainstorming. Cuenta con una cocina americana integrada, totalmente amueblada y equipada con electrodomésticos de última gama a estrenar, ideal para eventos corporativos o servicios de catering interno.
Dos Despachos Privados: Espacios independientes, ideales para dirección o gestión administrativa, que garantizan la máxima privacidad y concentración.
Dos Baños Completos: El local dispone de dos núcleos de aseo, acabados con materiales de primera calidad, aportando una funcionalidad superior para el equipo y las visitas, uno incluido en el interior del despacho principal
Tecnología y Confort a Estrenar~Cada detalle ha sido cuidado para ofrecer una experiencia de usuario excepcional:~Climatización Total: Sistema de Aire Acondicionado individualizado en todas las estancias, garantizando el confort térmico durante todo el año.
Rehabilitación Integral: Instalaciones eléctricas, fontanería y acabados completamente nuevos. Entra a trabajar mañana mismo en un espacio que no requiere inversión adicional.
Ubicación Estratégica Junto a Madrid Rio: Fachada directa a la calle Marcudos, con acceso por una zona privada de jardín, en un edificio de carácter consolidado de mediados de siglo con toda la solera de Madrid.
Tu Oficina con Estética \"Loft\"~Este local es la solución perfecta para estudios de arquitectura, agencias de marketing, showrooms de moda o cualquier profesional liberal que busque una imagen impecable y un ambiente de trabajo inspirador.
Nota técnica: Inmueble destinado legalmente a uso de oficina, ofreciendo las más altas prestaciones técnicas del mercado actual.
¿Listo para dar el siguiente paso con tu marca? ~Contacta con nosotros para concertar una visita y descubre el nuevo estándar de oficinas en Madrid..