175m² commercial premises for sale in Madrid, in the area of Sun, Plaza de Canalejas

Plaza de Canalejas, Centro, Sun, Madrid, Comunidad de Madrid View on the map
Sale
Offer Type
Commercial premises
Premise Type
Constructed Area
175 m²
Constructed Area
Bathrooms
2
Bathrooms

Description

English
Spanish
Commercial premises for sale in Lavapiés–Embajadores, Madrid (near a museum). 175 m² total: 100 m² ground floor, 50 m² mezzanine, 25 m² basement. Active art gallery license; delivered vacant and free of encumbrances (two registered plots). Exhibition area 120 m², 6 m high ceilings, Macael marble floors. Includes office with two rooms, kitchen, full bathroom and extra WC. Potential for change of use (residential/other).
UN4773. P-REF-UN4773- UNIONSOL OFRECE EN VENTA LOCAL COMERCIAL EN LAVAPIES-EMBAJADORES - MADRID

Valor de la Venta / 570.000 €

- Se trata de un Local con licencia de galería de arte activa, ubicado a solo 100 metros del museo. Se entrega sin inquilinos y libre de cargas (son dos fincas registrales).

Distribución: 100 m² en planta calle, 50 m² en entreplanta y 25 m² en planta sótano.

Espacio: 120 m² dedicados a exposición, con techos impresionantes de 6 metros de altura y suelos de mármol Macael.

Instalaciones: Oficina con dos despachos, cocina, baño completo y aseo.

Potencial: Permite cambio de uso (residencial/otros).

Gastos:

Comunidad: 93€/mes.

IBI: 1.500€/año.

IMPORTANTE: Para preservar la privacidad de la propiedad y su actividad, algunas imágenes han sido editadas. Sin embargo, estas conservan la esencia y realidad del espacio para garantizar una información transparente.

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Nota: la documentación presentada por Unionsol queda a total responsabilidad la verificación de la misma por parte del comprador, cliente



Los precios anotados en este formato son + IVA.
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About the property

Offer Type
Sale
Premise Type
Commercial premises
Built Area
175 m²
Bathrooms
2
Type of Business
Retail
Potential Businesses
  • Commerce
Additionally
  • Located at street level

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Plaza de Canalejas, Centro, Sun, Madrid, Comunidad de Madrid
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Price of sale
570 000 €
(3 257.1 €/m²)
REF on the agency website: FYD-UN4773
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Last updated : 23 April 2026
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