75m² commercial premises for sale in Madrid,

Madrid, Comunidad de Madrid View on the map
Sale
Offer Type
Commercial premises
Premise Type
Constructed Area
75 m²
Constructed Area
Bathrooms
1
Bathrooms

Description

English
Spanish
Commercial premises in Madrid, gated urbanization with security. Built 2009. 93 m² built / 75 m² usable. Single floor with 4 rooms, entrance hall with storage, accessible WC. Fully soundproofed. Heating and air conditioning with heat pump. Smoke extraction. Two shop windows and 13 m linear façade. Possibility of change of use to housing; neighboring units converted. Suitable for offices, consultations or studio.
SK068. ¡Oportunidad única! Se vende local comercial con posibilidad real de cambio de uso a vivienda, ubicado en una urbanización cerrada y con vigilancia, garantizando seguridad y tranquilidad. Construido en 2009, este local de 93 m² construidos (75 m² útiles) está completamente insonorizado, ideal para cualquier tipo de negocio que requiera privacidad y silencio. El inmueble cuenta con un hall de entrada que incluye un almacén, un baño adaptado para personas con movilidad reducida, aire acondicionado con bomba de calor y salida de humos.El local se distribuye en una sola planta con 4 estancias bien definidas, perfectas para oficinas, consultas o incluso un estudio creativo. Además, dispone de 2 escaparates que ofrecen una excelente visibilidad desde el exterior y una fachada de 13 metros lineales que asegura una gran presencia comercial. Los locales colindantes han sido reformados con cambio de uso.No pierdas la oportunidad de invertir en este versátil espacio que puede adaptarse a tus necesidades comerciales o convertirse en tu hogar soñado. Con calefacción y aire acondicionado, este local ofrece comodidad durante todo el año. ¡Contacta con nosotros para más información y para concertar una visita!.
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About the property

Offer Type
Sale
Premise Type
Commercial premises
Heating Type
Heat pump
Built Area
75 m²
Bathrooms
1
Type of Business
Retail
Potential Businesses
  • Residential
  • Offices
Additionally
  • Air conditioning
  • Storage
  • Smoke outlet
  • Showcase

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Commercial estate price
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Madrid, Comunidad de Madrid
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Price of sale
220 000 €
(2 933.3 €/m²)
REF on the agency website: JTQG-SK068
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Todopisos.es
Last updated : 20 February 2026
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