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Commercial premises, 146 m² on two floors in Martínez de la Riva, Madrid. Ground floor: open-plan retail area with 6 m linear storefront and direct street access. Lower floor: two private offices, reception/waiting area, two bathrooms and large storage/archive. HVAC (cold/heat). High pedestrian flow, surrounded by shops, services and public transport. Currently operating as a gestoría; adaptable to retail, office, showroom, academy, clinic, etc., subject to license.

HBP-10006. Homes by Pegasus presenta este fantástico local comercial de 146 m², distribuido en dos plantas, ideal para emprendedores y empresarios que buscan un espacio amplio, versátil y con máxima visibilidad. Ubicado en el corazón de Martínez de la Riva, una zona con alto flujo peatonal, este local ofrece una oportunidad única para dar vida a tu negocio y posicionarlo en una de las áreas más comerciales de la ciudad.En la planta principal, a pie de calle, encontramos un gran espacio diáfano, perfecto para diseñar un ambiente atractivo y funcional según las necesidades de tu negocio. Su escaparate de 6 metros lineales proporciona una excelente exposición, captando la atención de cientos de personas que transitan a diario por la zona. Además, cuenta con acceso directo desde la calle, lo que facilita la entrada de clientes y proveedores, asegurando comodidad y practicidad.La planta inferior está diseñada para ofrecer espacios privados y zonas de almacenamiento. Aquí encontramos dos despachos independientes, ideales para reuniones, trabajo administrativo o atención personalizada a clientes. También dispone de una zona de espera o recepción, brindando un ambiente cómodo y profesional. Para mayor funcionalidad, cuenta con dos baños completamente equipados, pensados tanto para empleados como para clientes. Además, dispone de un amplio almacén o archivo, perfecto para organizar stock, documentación o material de trabajo.Este local garantiza el máximo confort gracias a su sistema de aire acondicionado frío/calor, proporcionando una temperatura agradable durante todo el año. Su ubicación en Martínez de la Riva lo convierte en un punto estratégico, rodeado de comercios, servicios y transporte público, asegurando alta visibilidad y un flujo constante de potenciales clientes.Actualmente, el local funciona como gestoría, pero su distribución y características lo hacen perfectamente adaptable a cualquier tipo de actividad comercial (sujeto a cambio de licencia). Ya sea que estés buscando un espacio para una tienda, oficina, showroom, academia, clínica o cualquier otro negocio, este local tiene todo el potencial para hacerlo crecer.Si buscas una ubicación privilegiada, con máxima visibilidad y un espacio listo para empezar a operar, este es el local que necesitas. ¡No dejes pasar esta oportunidad! Contáctanos hoy mismo y agenda una visita para descubrir todo lo que este increíble local tiene para ofrecerte..