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Office for sale on Calle de Goya, Madrid. Built area 393 m² (approx. 400 m²). Documented as residential — no change of use required for reform. Good condition, ready for immediate occupation or adaptation. Eleven rooms; one full bathroom plus one toilet; includes storage room. Well connected: near metro, restaurants, shops and recreational areas. Sale-related costs (notary, taxes, registration, appraisal, agency fees, financial expenses) not included.

TGG-2200295. TGG INMOBILIARIA presenta en exclusiva esta excepcional oficina ubicada en la prestigiosa Calle de Goya, Madrid. Con un precio atractivo de 3.150.000 euros, esta propiedad cuenta con una generosa superficie construida de 393 m2 distribuidos en diversas estancias que permiten maximizar el rendimiento y funcionalidad del espacio laboral. Actualmente se encuentra en buen estado, lo que facilita su inmediata ocupación o adaptación a las necesidades específicas del negocio. Dispone de once habitaciones versátiles ideales para oficinas individuales o espacios colaborativos y está complementada por un baño completo junto con otro aseo adicional para mayor comodidad.
Documentalmente, el inmueble consta como vivienda, por lo que, en caso de querer reformar o redistribuir espacios, no sería necesario tramitar un cambio de uso.
La ubicación es inmejorable; situada en uno de los distritos más emblemáticos y bien comunicados de Madrid, ofrece acceso rápido al transporte público mediante estaciones cercanas al metro así como múltiples servicios alrededor: restaurantes, tiendas especializadas y áreas recreativas disfrutables durante los descansos laborales.
Además incluye extras como trastero que añaden valor práctico a la oferta convirtiéndola no solo en una inversión rentable sino también estratégica para cualquier empresa que busque establecerse donde converge profesionalismo e infraestructura urbana moderna.
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Los datos de este anuncio son meramente informativos, no vinculantes ni contractuales, y pueden ser susceptibles de contener errores. Se informa al cliente que los gastos de notaría, tasación, registro, gestoría, impuestos, gastos financieros, honorarios de intermediación y cualquier otro gasto inherente a la compraventa no están incluidos en el precio publicado..