112m² commercial premises with tenants for sale in Madrid, in the area of Sun, Campamento

VM Homes te descubre este espectacular local de 112 m², ideal para emprendedores y empresarios que buscan un espacio luminoso y bien ubicado. Con una distribución en dos plantas, este local cuenta con 100 m² útiles, ofreciendo un amplio potencial para diversas actividades comerciales. Su escaparate de aproximadamente 4 metros lineales garantiza una excelente visibilidad, atrayendo a un alto tránsito peatonal y rodado.

Ubicado a pie de calle en el vibrante barrio de Campamento, este local se encuentra en una zona con una configuración urbana consolidada, rodeado de viviendas, comercios, centros educativos y espacios verdes. La cercanía a la estación de metro «Campamento» y «Empalme» (Línea 5), así como varias líneas de autobuses y el acceso rápido a la A-5 (autovía de Extremadura), aseguran una conectividad inmejorable con el resto de la ciudad.

El local también cuenta con dos entradas, una de ellas trasera que da a un parking privado, facilitando la carga y descarga de mercancías. Con un entorno que combina la vida residencial con una vía comercial consolidada, este espacio representa una gran oportunidad tanto para inversores como para propietarios que buscan establecerse en una zona en crecimiento. ¡No dejes pasar esta oportunidad única de adquirir un local en una ubicación privilegiada dentro del Plan Campamento!

Características básicas
112 m² construidos, 100 m² útiles
2 plantas
Segunda mano/buen estado
Distribución 2 estancias
1 aseos o baños
Situado a pie de calle
1 escaparates
Construido en 1971
Rentabilidad bruta anual 5%
Edificio
Bajo
Fachada de 4 m. lineales
Equipamiento
Almacén/archivo
Entrada auxiliar
Tiene oficina