68m² restaurant for sale in Madrid, in the area of Timón, Calle de Alar del Rey

IEM-ALRY.ROCIO. Inmobiliaria EDUARDO MOLET pone a la venta EN EXCLUSIVA este estupendo local restaurante .
LOCAL CON SALIDA DE HUMOS Y CON POSIBILIDAD DE CAMBIO DE USO
~Situado en el casco histórico de Barajas , a 5 minutos de la Avda de Logroño, en una zona rodeada de locales y restauración , con gran afluencia de público tanto de viviendas como de actividades en los alrededores ~El local , en distribuido en una sola planta , tiene una superficie diáfana de 68 m construidos y 53.70 útiles .~ ~DISTRIBUCIÓN:~ - Acceso directo desde la calle a amplio salón diáfano, con barra en el lado izquierdo ~ - Amplia cocina con ventana a patio de luces ~ - Cuarto despensa ~- 2 aseos con ventana a patio ~- Terraza exterior frente al local, con una superficie aproximada de 40 m2 ( no tiene conste aparte de licencias )
EN EL CASO DE CAMBIO DE USO , LA VIVIENDA TENDRIA DERECHO A PISCINA COMUNITARIA
~ ~Dejó su anterior actividad el pasado mes de julio ~El aforo interiror era para 35 personas
En el precio de la propiedad no están incluidos los siguientes gastos: ~ Impuesto de transmisiones patrimoniales ( 6%)~ Notaria ( entre 0,2 y 0,5%)~ Registro de la propiedad ( entre 0,1% y 0,3%)~Estos costes se pagan aparte y deben tener en cuenta al calcular el gasto total de la compra.